8月21日，位于雷州市原徐马鸡场，编号为LWGC2018003的地块以网上竞价的方式成功拍出，出让面积为79769.71平方米，由湛江开元房地产开发有限公司以总价2.44亿元拍得，成交楼面地价1092元/㎡，溢价率1.67%。该地块规划为居住用地，允许兼容商业建筑面积比例不大于计容总建筑面积的10%。
● 地块基本情况
1、地块编号：LWGC2018003
2、土地位置：雷州市原徐马鸡场地块
3、出让面积：79769.71㎡
4、土地用途：住宅用地（允许兼容商业建筑面积比例不大于计容总建筑面积的10%）
5、使用年限：住宅70年、商业40年
6、宗地现状：地块周边通水、通电、通路
宗地红线图
● 宗地规划情况
(一)宗地使用强度
1、容积率要求：≤2.8
2、建筑密度要求：≤30%
3、绿地率：≥35%
4、建筑要求：建筑限高85米以下
其它规划条件详见（雷住建函〔2018〕284号）规划设计条件书。
(二)配套要求：
1、配建一所9班以上幼儿园；
2、肉菜市场：建筑面积不小于800㎡；
3、停车位：0.8个小车位/100㎡住宅建筑面积，1.0个小车位/100㎡商业建筑面积；
4、物业管理用房（含业主委员会）按物业总建筑面积的2‰进行建设，社区公共服务用房建筑面积不小于600㎡，垃圾收集点建筑面积不小于100㎡，供配电设施用房建筑面积不小于100㎡，网络设施用房建筑面积不小于30㎡；
5、地下室层数≥1层且≤2层，地下室四周须退缩用地规划红线5米以上；
(三)其它需要说明的问题：
1、投资总额：该地块最低开发投资总额为14.36亿元。
2、出让合同签订：土地使用权成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订合同的，终止供地，没收履约保证金。
3、出让价款支付：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳全部成交地价款。
4、交地时间和方式：受让人必须在缴纳全部成交地价款之日起10个工作日内主动到雷州市土地储备管理中心签订《国有建设用地交地确认书》。
5、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内动工建设，动工之日起三年内竣工。
6、地块涉及备用水源保护，受让人需编制水源保护方案报雷州市相关部门审批，与土地开发同步规划、同步建设、同步实施使用。
7、受让人需在雷州市人民政府提供具备道路建设条件后，按照道路规划出资配建雷州市清端三路徐马鸡场段道路（长1455.5米，宽36米）及道路排水、绿化、路灯等工程。
8、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和有关法律、法规以及政策的规定执行。
宗地现状图
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