重磅消息来了！诸暨人再也不用担心买不起房了！
刚刚，诸暨市《关于实施乡村振兴战略推进农村保障性住房建设工作的实施意见》火热出炉。敲黑板划重点啦！！！最便宜的保障房只需要2000元/平米！5年后还允许上市交易！……
哪些人可以申请？
属于下列情形之一的农村集体经济组织成员户（以下简称“农户”），自愿承诺放弃宅基地申请资格的，可以在不拆除现有房屋的基础上申请使用农村保障性住房：
（网络配图）
1.人均住房建筑面积不足50㎡的住房困难户（允许农户自愿无偿退出部分闲置宅基地后达到上述标准，退出部分宅基地应按照农民建房审批时的老房处置规定执行）。
2.目前实际居住的主要房屋被自然灾害损毁或威胁需要搬迁、因火灾等意外事故导致倒塌、经鉴定确认为D级危房或影响公共安全的C级危房等情形，且在自愿无偿拆除并注销权证后户内人均住房建筑面积不足50㎡的农户。
3.其他符合申请条件情形的。符合上述条件的五保户，优先考虑在镇村养老院、福利院安置解决；符合上述条件的低保户，应由村集体组织利用村内结构安全的集体房屋、村集体代管的资产等进行置换，村集体确实无法解决且农户有相应经济能力的，可申请区域内套内面积最小的保障性住房。
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如农户在申请农村保障性住房前已利用自有宅基地核发地票的，应按地票面积的2倍计入其户内住房建筑面积认定。
建在哪里？一套多少大？建成什么样？
1.选址：农村保障性住房原则上选址在集镇规划区或中心村规划用地范围内，鼓励充分利用存量建设用地、低丘缓坡等其他非耕地资源实施农村保障性住房建设。
2.设计：农村保障性住房的规划设计应以多层（4层以上）和小高层为主（均按规定配置电梯），建筑风格应和周边区域原有风格相协调，单套建筑面积原则上多层不超过100㎡、小高层不超过120㎡。允许镇乡（街道）根据实际情况，在1:1范围内配置架空层（车库）。总建筑面积超过20000㎡的农村保障性住房区域应配建不大于500㎡的公共服务用房。
3.质量：农村保障性住房项目须在取得土地后3个月内开工，15个月（多层）或21个月（多层以上）内竣工，其建筑质量必须达到国家规定的商品住宅交付标准。农村保障性住房原则上不实施装配式建筑。
多少钱一平方？
2018年度实施的农村保障性住房（以土地取得时间为准），国资公司和农户的结算标准按下表执行，具体由属地镇乡（街道）负责分两次收取：在项目开工后1个月内向农户收取房款的50%作为意向保证金；剩余房款在房屋交付前全额收缴，未足额收缴房屋价款，房屋不得交付。
诸暨市农村保障性住房结算标准
(单位：元／㎡)
镇乡（街道） | 多层 | 小高层 | 架空层（车库） |
暨阳街道 | 4000 | 4200 | 2500 |
陶朱街道 | 4000 | 4200 | 2500 |
浣东街道 | 4000 | 4200 | 2500 |
店口镇 | 4000 | 4200 | 2500 |
大唐镇 | 3800 | 4000 | 2500 |
枫桥镇 | 3800 | 4000 | 2500 |
牌头镇 | 3200 | 3400 | 2200 |
次坞镇 | 3200 | 3400 | 2200 |
草塔镇 | 3200 | 3400 | 2200 |
山下湖镇 | 3200 | 3400 | 2200 |
璜山镇 | 3100 | 3300 | 2200 |
应店街镇 | 3100 | 3300 | 2200 |
安华镇 | 3000 | 3200 | 2200 |
阮市镇 | 2800 | 3000 | 2200 |
江藻镇 | 2800 | 3000 | 2200 |
直埠镇 | 2600 | 2800 | 2000 |
浬浦镇 | 2600 | 2800 | 2000 |
王家井镇 | 3000 | 3200 | 2000 |
街亭镇 | 3000 | 3200 | 2000 |
东白湖镇 | 2600 | 2800 | 2000 |
赵家镇 | 3000 | 3200 | 1600 |
五泄镇 | 2600 | 2800 | 2000 |
岭北镇 | 2000 | 2200 | 1600 |
陈宅镇 | 2000 | 2200 | 1600 |
同山镇 | 2000 | 2200 | 1600 |
东和乡 | 2000 | 2200 | 1600 |
马剑镇 | 2000 | 2200 | 1600 |
价格最高的也只要4200元/平米，最便宜的只要2000元/平米！
（网络配图）
产权怎么办理？
农村保障性住房的不动产登记权证由属地镇乡（街道）统一代办，不动产登记证书上须注明房屋种类为农村保障性住房，并与该户原有不动产权证信息相关联。
农户取得农村保障性住房不动产权未满5年的，不得交易，不得抵押。取得不动产权满5年、已另外落实住所、自愿放弃原宅基地使用权、并按照当时结算价的10%补缴费用后允许上市交易，房屋种类不再标注为农村保障性住房，具体细则另行制定。放弃原宅基地时，政府按房屋建筑面积给予500元/㎡补助（建筑面积以不动产登记为准）。
申请农村保障性住房的农户，其村民待遇及身份保持不变，土地承包权和集体资产分配权不变，计划生育政策不变。如申请入住集镇范围的农村保障性住房的，其户籍在册子女可在就近各类学校、幼儿园入学，不得收取政策规定以外的费用。
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符合条件的亲们，看完是不是超级心动？
别急，各镇乡（街道）按规定将在2018年8月底前，对辖区内符合申请条件的农户进行全面、彻底的调查摸底，确定各镇乡（街道）符合申请条件的农户清册。
这个政策真是太好了！！！看完赶紧转给有需要的诸暨人！终于不用担心买不起房子了！！！
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编辑 | 杨小羊
为什么我的眼里常含泪水
因为我对这土地爱得深沉
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