为进一步推进东海岸新城新溪、塔岗围片区的基础设施建设，近日，汕头城乡规划局开展了《汕头市东海岸新城新溪-塔岗围片区控规修编道路网优化专项规划》意见征询。
东海岸新城，突出滨海特色，建设金融商务、会展交易、中央政务、文化创意等功能，延展珠港新城的三条轴线，按照“三轴三组团”的空间结构，构建汕头现代服务业集聚区。
其中新溪组团，在去年12月份公布的片区控规中，新溪片区A区南组团规划区功能主要为居住功能、商业商务办公功能、景观功能。规划区定位：以华侨商务办公、文化交流、创业孵化以及华侨生活社区为主，新溪片区景观门户为辅的现代化滨海综合区。
东海岸新城塔岗围片区总用地面积约为7.40平方公里，位于澄海区东南部沿海地区，规划区用地主要为填海造地。规划范围西起外砂河出海口河段，西北至规划莱湾路，北至莱美路，东南至东海岸大道及海岸线，西南至紫峰路，填海区海岸线基本与现状海岸线平行。
本次道路网的优化，主要从城市快速路、城市主干道、轻轨线路和综合管廊等方面着手，其中最为引人注目的便是综合管廊，东海岸新城综合管廊位于东海岸新城新溪、塔岗围片区，总长度超过22公里。通过道路网的优化，将新溪和塔岗围片区串连起来，互联互通。
最先启动建设的试验段位于新溪片区昆仑山路，长约661米，施工人员在道路绿化带位置下方开挖越7米深的管廊通道，在浇筑形成一条约3.5米高，7米宽的混凝土结构管廊。管廊内部采用三舱的设计，将电力、通讯、给水、燃气管线按不同功能和安全要求分舱入廊布置。试验段预计今年8月份建成，为后续建设提供借鉴。
据了解，东海岸新溪片区和塔岗围片区均有多宗住宅用地和商服用地，新溪片区A区南部将规划住宅用地2宗，实用地面积近152亩，同时还规划有中泰（汕头）华侨中心的项目用地，项目用地面积约300亩，投资100亿元，建设内容主要包括泰国中华总商会基地、华侨文化产业基地、华侨华人创业创新服务基地、华侨生活社区等。
塔岗围片区内规划有住宅/商业用地1,245,540㎡（约合1868.31亩），含纯住宅用地510,730㎡（约合766亩），占塔岗围可建设用地约24%。按容积率4.5计算，塔岗围未来将提供约560万平住宅/底商供应。其中，在今年的土地供应计划中，塔岗围片区便有8宗住宅用地待挂牌。
来源：汕头市城乡规划局、汕头房天下
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