让中国老年人屡次上当的旅行看房团，到底怎么回事？

作者 | 钟亦可

编辑 | 呆羊

文章为网易上流工作室（公号ID：heyupflow）栏目原创，尊重原创，转载请注明来源。

上次从北京回家，在火车站一下来，突然发现车站旁边的LED屏上好像多了点东西：

“威海看房团，200开团，即开即走；三星酒店，八菜一汤”；

“海口看房团，面朝大海四季如春，团购看房，优惠折上折，只要买房，往返机票全部报销”

……

诶，难道连我家这个十八线小城市都已经开始炒房了？家乡人民的消费水平已经这么高了？我又给家乡拖后腿了？

虽然满头凌乱，却也没怎么往心里去。直到逛超市的时候，在超市门口遇到了油头和皮鞋一样锃亮、打着领带的西装男青年在发广告。

稍不留神，手里就被他塞上了一大把，本来以为是纯粹推销楼盘的，但看了看传单却又不太像。有些好奇地多看了他几眼，结果，他竟然走过来了——“美女你好，想不想出去旅游一圈？超便宜的，只要200块钱！”

“旅游看房团？就是可以一边旅游一边看房吗？”翻了翻他给我的传单，我有了个不成熟的小想法，虽然买房是不可能买房的，但是不是能蹭着这个团去旅游一圈？

我装作不经意地问了一句：“有去海边的吗？”

“当然有了！”他从刚刚发给我的传单里迅速给我巴拉出来三张，“老妹你看看这些，每个都老抢手了”

▲威海银滩旅游看房团

听说过‘天下第一滩’、‘东方夏威夷’吗，它指的就是威海乳山的银滩。银滩，顾名思义，就是银色的沙滩，全国只有三个银滩，除了海南三亚、广西北海，剩下的一个就是乳山了。

乳山银滩天然质朴，清洁环保，这里没有多余滩涂开发，更没有任何工业项目，保持了纯天然、无污染的自然生态环境。这里是国家AAAA级度假胜地，空气非常清新怡人，就算是冬天其他地方全都雾霾，这里也不会。

“您家里有老人小孩吗？这种环境最适合了，对人身体健康特别有好处！”

“威海乳山？感觉有点远啊，你这里还有稍微近点的吗？”

▲海阳购房团

“山东海阳了解一下，带您体验真正的瞰海洋房！”衬衣小哥激动地又迅速换了一张新的宣传单：

山东海阳旅游度假区是国家旅游局宣布创建的首批国家级旅游度假区，这里环境优美、房价低廉，您只需要花费288元就能开启一次完美的旅行。

本次旅行全程空调大巴，车接车送，住宿是星级酒店瞰海洋房，您可以品尝渔家乐海鲜大餐，体验胶东大樱桃采摘，除此之外，我们还会有专业选房师一路陪同，免费为您提供选房服务。

▲海陵岛购房团宣传

“要是觉得北方呆腻了，您也可以换换口味，到南方的海边体验一下，还没看过南方的海吧？北纬21°广州海陵岛，你值得拥有。”

海陵岛带您开启南中国私属滨海度假之旅。2天1夜旅游看房团，每人只需198元，其中包含3个正餐、1个自助早餐、1晚海景房入住体验。

看房之外，我们还提供了丰富的娱乐活动，您将能够体验沙滩摩托、水上冲浪、水上滑翔机等等水上特色项目，拍照包您刷爆朋友圈。

Emmmm……听上去竟然觉得有些动心，特别是对于我这种从小生活在内陆城市，没怎么见过海的，想想能够感受一下“面朝大海，春暖花开”好像还挺爽的，特别是价格这么便宜，简直四舍五入不要钱啊！不过，会不会还有更合适的？

“诶，要是不去海边呢？还有其他选择吗，我看你给我的这几个好像时间都挺紧张的，还都是大巴出行，有没有过程比较舒适的？我想带家里老人一起去。”

▲四川攀枝花旅游看房团

没想到我的新要求完全没有难住这位衬衣小哥，他反而眼睛更亮了，精神饱满、斗志昂扬地给我推荐了新的选择——“那您可以考虑下四川攀枝花，旅游看房团中的新贵，绝对的潜力股！”

攀枝花虽然身在四川，和成都离得也不太远，但是气候完全不同。别看现在到了盛夏，成都人已经晒得不行，只想瘫在家里吹空调，在攀枝花，那叫一个巴适！

攀枝花属于南方亚热带气候，全年平均气温20.3℃，夏季最热月平均气温只有26℃左右，几乎不需要开空调，让你幸福得都不知道热字怎么写。

就算是到了冬天，成都冻得不行了，攀枝花也是温暖如春，白天气温最高能到20℃左右，炮仗花、紫荆花、三角梅之类的都在街边开得可好了，根本看不出来是在冬天。

“但是感觉国内这些城市都有点小啊，你们还有没有更高端的？国外游有没有？”

“当然有了！国外的项目都是精品定制，我们还能包机看房呢，您看这个马来西亚购房团。”

统一包机波音737客机，4500元四天三夜，带您体验土豪一站式服务。两天旅游、两天看房，行程松弛有度，全程贴心陪护，让您既不错过海底世界，也能感受现代都市魅力。

这也行？在他的一通洗脑之下，感觉自己已经要把持不住了。最后一丝丝仅存的理智告诉我，天上没有馅饼！绝对不能这么轻易被说服，还是得先回家研究一下。

▲旅游看房团现场，工作人员在劝说人们买房

看着我好像露出了想走的表情，衬衣小哥情绪更激动了：

“哎呀，你看自己出去旅游也是玩，还不如跟着看房旅游团呢，要知道旅游只能留下一阵子的足迹，房子才能留下人生的投影。只有用奔腾的房价增长曲线，才能为你的下半生和下一代完美护航！！”

“一时顺手，一辈子顺风，你人生的蝴蝶效应也许就在下一套旅游中顺手买的房里面开启。十年前的一个顺手，可能就成就了你十年后说辞职就辞职的生活底气。”

……

“而且，除了最基本的旅游、看房操作之外，我们还有很多周边活动，比如大家路上可以互相相个亲啥的。我们的看房旅行团每次都有好多叔叔阿姨都来参加，他们家里孩子基本也都到了该结婚的年纪，你们到时候可以互相交流交流心得、培养培养感情，说不定房子和结婚这两件人生大事就一起解决了。”

啊？这咋还说到结婚上了？我也没打算最近结婚啊，越听越不靠谱，我赶紧找了个机会溜走了。

回家之后我心里还是一直在想着关于“旅游看房团”的事情，上网搜索了一下，结果，没翻几条就看到“山东威海海景房骗购：旅游看房团遭强买强卖”的新闻。

金华的方女士本来想坐着免费看房大巴旅游一番，却在并不想买房的情况下缴纳订金签订认购书，此后方女士想要要回定金，但曾经设在金华的销售点已经人去楼空了。

还有“杭州1女子参加旅游看房团，结果是壁虎房加剩菜”的视频。

再研究了下上榜率最高的几个城市，也终于明白了为什么是它们备受“旅游看房团”青睐：

旅游看房团

“旅游看房团”大多是由房地产开发商们和各地媒体、旅游公司一起合作组织的，最大的特点就是便宜，以此来吸引时间比较充裕、手里又有点闲钱的叔叔阿姨、大爷大妈们。

这些中老年人很难跟上正经旅行团的紧密行程，又不想错过低价团游，“看房+旅游”的模式简直完美解决了他们的顾虑。旅游之余，再看看房价，更让他们觉得自己为儿女又多做了一些有用的事情。

可如果要是真的被忽悠着买了房子住进来，就会发现事实和宣传完全不是一回事，整个小区找不到几家亮灯的、看不到几个人，成了一座座“鬼城”，基础设置也不完善，有的没有排水，有的没有电，甚至有的没有暖气。

▲许多楼房盖好后都空置着变成“鬼城”

之所以会出现这些情况，是因为开发商们看中了人们近些年雾霾、污染严重之后，开始追求养生、追求健康的心理。他们大力宣传“海景房”“氧吧”等概念，在许许多多的海边小城、内陆小城建了大面积房子，又极尽全力夸赞它们空气多么好、气候多么宜人，勾起人们的买房念头。

然而事实上，这些开发商大多只是想短时间内赚一笔快钱，他们根本不关心选的这块地是不是合适建住宅楼、是不是会破坏环境，周边是不是有完善的设施。打一枪换一个地方，建完就溜，剩下的全靠售楼处用个空壳子来忽悠那些不明真相的外地人“买房接盘”。

▲挤满中国人的芽庄

对于“旅游看房团”，国内“作妖”的主要是房地产商们，但是到了海外，就是房地产商和炒房团们共同把一池水搅浑，你大概很难想象，炒房团们有多疯狂。

最近这几年，越南著名旅游城市芽庄受到中国投资炒房人的青睐，大量中国人则借着在芽庄旅游的机会，边看景边看房，看上的立刻成交买房。这些携款而来、直奔楼市的炒房人们直接造成了芽庄房地产价格的飞涨。

“中国人来了！！！”在不少外国人眼中，这些中国炒房客简直是腰缠万贯、财大气粗的代表，大有给他们一张飞机票，就能买下全世界的气势。

说了这么多，想要靠看房旅游究竟可不可行呢？要是真想的话，你可以试试。

毕竟我国低价旅游团是一个永远有市场的神奇存在，更何况这两年财大气粗的房地产商频频加入，包机看房、国外定制路线看房的项目越来越多。千元以内，周游全国问题不大；万元起步，环游世界不是问题，长此以往，看80套房环游世界根本不是空想。

不过你得确定自己脸皮够厚，抵得住卖房人员在耳边如同唐僧般的念叨，承受得了他们真情实感的白眼，看得住自己不太坚挺的钱包。

你听说过“旅游看房团”吗？

身边有没有人参加过这种活动？

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[1]中国投资者的过节新方式：出国看房[N].界面新闻，2018年2月24日.http://www.jiemian.com/article/1952337.htm

[2]中国炒房团涌入一带一路国家，有人花2亿美金买楼[N].经济观察报，2017年9月17日.http://gz.house.163.com/17/0917/09/CUHADB7J008782AS.html

[3]跟随一带一路去看房（一） 菲律宾：迅速崛起的热门投资目的地[N].http://www.juwai.com/news/243565.htm

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