现在的楼市房价在不断下降，虽然很多人都在说没感受到房价下降带来的快感，反而还觉得因为房贷利率的上涨买房更贵了，事实上房贷利率的上涨的确给很多人带来了一定的困扰，但这并不能成为我们否定房价下跌的借口，就比如前几天有粉丝私信笔者说，他在买房的时候就遇到一套房子一天下降10万元的事情，所以现在买房的人真的可以不用那么着急。
事情的经过是这样的，一位粉丝（暂且称呼为A先生吧）前几天跟笔者说，他前几天去某个楼盘看中了一个户型的房子，当时问售楼小姐的时候售楼小姐说这种户型的房子只剩下底层跟顶楼有，价格还要14500元/平米。但是等到他回家之后就有中介打电话给A先生，说这种户型的房子在7楼还有两套问A先生要不要买，价格还可以优惠到14000元/平米，A先生没有立即回复说要考虑一下，第二天A先生又接到中介的电话称房价可以降低到13500元/平米。
从没房到有房，从14500元/平米降低到13500元/平米，一平米降低了1000元，那买一套100平米的房子就相当于省下了10万元的费用，这一前一后的差价真令人吃惊。别看现在现房市场这么火爆，到处的楼盘一开盘就卖光了，但其实有多少房子被开发商自己藏起来或者被其中介机构囤起来谁也不知道，就好像这位A先生一样在售楼处买不到理想的户型，但是转眼中介就打来电话而且价格还比售楼处的更便宜。
楼市的行情就是这样，房价下跌的趋势依旧难以在段时间内得到改变，在这样的驱使下那些以前囤了大量房子的投资者现在的日子很难过，不仅要承受房价下跌带来的财富贬值压力，还要承受每个月数额不菲的月供压力，在这样的情况下降价卖房成为了部分投资者的第一选择，所以才会出现上面A先生遇到的这种情况。
笔者举上面的例子就是为了告诉大家在买房的时候千万不要着急，要知道中国现在其实已经不缺住人的房子了，毕竟人均居住面积摆在那里，着急的不应该是普通的购房者而是那些手里有着几十套上百套房子的投资者，在房产税、空置税这些针对投资者的税收政策出台时间越来越近的时候，投资者们恨不得早点抛售掉手里的房子，因为现在房子对他们来说已经不再是财富的象征反而变成了负债，房子越多就表示他们承受的债务压力就越大。
房子是用来住的不是用来炒的，这一个基本的观念已经被越来越多的人接受了，更何况租房者的权益也受到了更好的保护，在这样的情况下未来选择租房的人会越来越多。这一切消息都利好购房者，所以大家在这样的背景下买房的时候千万不要着急，因为总有投资者会因为受不了压力着急抛售手里的多余的房产，只要耐心就总能买的更便宜的房子，所以如果不着急的话那么就等一等吧，万一有人打电话给你降价10万呢？
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