据悉，地下室漏水潮湿成为人们日益探讨的话题，如今地下室大部分分为全地下室和半地下室，全地下室(地下室顶低于室外地面)，半地下室(地下室顶高于室外地面)。地下室漏水潮湿方案具体要根据施工的流程来进行。
首先，地下室漏水潮湿要跟据地下室的防水规范要求，土建时应在地下室墙体、底部的外侧做防水称主动性防水，在室内做防水称被动性防水，被动性防水是一种补救措施，施工难度大，技术要求高。
其次，别墅地下室漏水潮湿处理，总结出二点：
1、把以后钻孔、打洞的工作提前完成;
2、认真做好三个步骤工作。
别墅地下室漏水潮湿处理施工包括三个步骤：施工前准备、防水施工、施工后保护，每一步骤都关系到防水效果，最关健一点把以后钻孔、打洞的工作提前完成!很多地下室做了被动性防水效果还是不好，这主要是施工要点没掌握、操作不细心，细微决定成败永远是真理!如能严格按照以下方法施工，防水、防渗水的效果是明显的。
一、施工前的准备
首先按设计要求：1、在墙面、地面弹线开槽，注意：尽量少在地面开槽，做透声墙结构的影院，线管尽量走明管。2、在墙、顶、地预埋固定件，如幕布吊钩、投影机吊杆、龙骨(轻钢龙骨、木龙骨)固定角钢(可用3mm镀锌板100*50折成直角)、线管线卡。3、用高标号水泥砂浆修补线槽。
注意点：
· 线管要固定牢固不松动，线管有接头要用胶水粘接，线管要出墙面10mm
· 预埋件位置正确不松动
· 墙、顶、地面有空鼓，要凿除重新粉刷
二、别墅地下室漏水潮湿处理施工
别墅地下室漏水潮湿处理施工前墙、顶、地隐蔽工程验收合格，预埋件验收合格，线槽修补处平整不起砂无空鼓，墙、顶、地表面清理干净。
选用环保型优质防水砂桨，按比例配合经充分搅拌(分批搅拌避免时间长了砂浆变硬)用刮板批，顺序顶—墙—地，每公斤批一平方米，经24—48小时充分干燥，再批一遍。
注意点：
· 防水砂浆层应厚薄均匀约2mm左右，不得露底、空鼓，阴角处应抹成纯角
· 预埋件周边不得有空隙
· 线管口周边要密实
三、别墅地下室漏水潮湿处理施工后的保护
在防水砂桨充分干燥后才能进行后继施工，可先在地面辅厚5—9mm中纤板保护(如层高、工期容许可在地面防水层做50mm C20细石混凝土保护，需较长时间养护)，方可行走，做浮筑地板结构的应在地面防水层充分干燥后，直接在上面辅隔音毡加50mm C20细石混凝土，顶、墙面安装时不得损坏防水层。
注意点：
每个施工人员必须牢记，保护好防水层比做好防水层更重要。这时的影院犹如一艘海底潜艇千万不能把艇壁戳破!
以上是上海同济微晶防水防潮工程小编为您介绍别墅地下室漏水潮湿处理的工作，希望对你有所帮助!
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