好消息！
为进一步简化办事流程
提高工作效率
市不动产登记中心便民再出实招
以后办理不动产抵押
《不动产权证书》可以带回家了！
7月2号起，市不动产登记中心工作人员在受理抵押登记时，在《不动产权证书》原件附件栏加盖“已办理抵押登记”印鉴，原件退回产权人。
这项政策适用于按揭商品房，在办理《不动产权证书》时，需由产权人和抵押权人共同申请办理预购商品房抵押权预告登记转现房抵押登记。办理完后，产权人即可凭身份证领取加盖“已办理抵押登记”印鉴的《不动产权证书》。工作人员在受理抵押注销登记时，在申请人提交的原件上加盖“抵押已注销”印鉴。
另外，还需要提醒的是
就在不久前，全国统一的
不动产登记也出了新政策
信息管理基础平台已实现全国联网！
我国不动产登记体系
进入到全面运行阶段！
严厉打击这些行为！
自然资源部部署从6月起
用3个月时间在全国开展专项整治
推进“减证便民”
清理取消没有法律法规依据的前置环节
同时，全面清理烦扰企业和群众的“奇葩”证明
循环证明、重复证明等各类无谓证明
对于所谓“小产权房”的情况
自然资源部特别强调
要防止“小产权房”通过不动产登记合法化。
同时，要严厉打击滥用职权伪造材料虚假登记
故意错误登记，为融资违法登记
恶意串通违规登记和泄露登记信息的行为
你关心的问题都在这里！
问：不动产统一登记都登记什么？
答：根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：
集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
问：此前房产证还有效吗？是否需要换发？
答：旧证依然有效 ，权利随动随换。
本着随动随换的原则，也就说你的房产动了，比如说你进行出让，或者抵押了，那么在这种情况下，你去办理业务的时候，随着你的房产变更，可以去换发新的不动产证。
如果你的房产不产生这些改变，建议不用换发，这些证书还是继续有效的。
问：不动产登记推出后房价是否会下跌？
答：不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。
很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
之所以进行不动产统一登记，是把原来分散在不同部门的登记，把它整合在一个平台一个系统一套证下面，它可能对房价的影响并不是那么明显。
问：普通人如何查询不动产信息？
答：根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询、复制其不动产登记资料。
因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。
权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料，须证明有利害关系，应当提交下列材料：
查询申请书；查询目的的说明；申请人的身份材料；利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。
耕者有其田，居者有其屋
不动产登记的政策越来越好了
赶紧为这一便民举措点赞吧！
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一定要认真学习新政策
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