▲大快人心！坑杀上百名房客，恶房东张淑晶遭判8年徒刑。（图／NOWnews资料图片）
自2013 年起，恶房东张淑晶和合伙人黄铎在房屋租赁契约上动手脚，利用擅自增加租约内容、不讲清楚租金、恶意控告等方式坑杀房客，受害者多达上百人。新北地检署依诈欺、诬告和恐吓取财等罪将张淑晶、黄铎2 人一并起诉，昨（ 3 ）日新北地院判决结果出炉，认定张淑晶犯下13 个诬告罪、3 个诈欺取财罪、1 个强制罪，遭判8 年2 个月有期徒刑，黄铎则无罪，全案可上诉。
据了解，张淑晶分别在新北板桥、中和等地以低价承租房屋，并将承租户以劣质材料改装成多间小套房出租。由于打出低廉价格，吸引不少社会新鲜人及弱势族群上门，待签约完成后，张淑晶再以低价套房已租出去为由，要求对方承租更高价的房间，坑杀高达上百名房客。
此外，张淑晶在签约时故意只带A4 大小的纸张作为租约，甚至不盖上骑缝章，待签约完成后，便擅自增加「提前解约要付4个月租金」、「房客没接电话要没收押金」等不合理条款。更过分的是，她还会故意不讲明租金内容，后续再借着钥匙、电卡等等各种不同名目新增费用；若是遇上屋况出问题，她索性拒接对方电话，甚至直接断电，逼迫房客自行解约，借此收取违约金、修缮费用等。
新北地院今针对其中78 人部分，认定他犯下13 个诬告罪、3 个诈欺取财罪、1 个强制罪，合并判刑8 年2 个月，其中7 年不得易科罚金，也让她成为史上第一位因坑杀房客遭判决的恶房东，全案可上诉。
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