“国际庄”神盘的存在，并非偶然

2018年刚刚过半，严厉的房地产调控依然没有放松的意思。 不少知名企业都已经感受到了资金压力，开始要求旗下项目尽快回款，加快推货，以确保企业资金安全。

每一次房地产的下行周期中，都有房企无法顺利走过去。尤其是在银行等金主严控资金安全，无法满足企业的贷款需求之后，房企必须得靠自己的资金渡过难关。

这个时候一线项目销售的成绩至关重要。旺市中热销不稀奇，能在不断变化的市场中，拥有穿透市场周期的能力，在淡市中依旧逆势销售，才是一项硬本领。

作为北京楼市单盘销售纪录保持者，神盘林肯公园历经8年，在几经起伏的北京楼市一直保持着自己的热销节奏，至今已经迎来8000多位业主入住。

林肯公园的硬本领是什么？

媲美豪宅的标杆产品

作为亦庄楼市的标杆楼盘，林肯公园一直以超越同类商办产品的品质领跑市场。

如果你经过亦庄核心区，一定会被那央视同款LOW-E玻璃幕墙与大理石拼合的地标建筑吸引。

林肯公园由美国gensler公司操刀设计，三重精装大堂入户，充满仪式感。首层7米挑空大堂，配置高科技门禁装置，地下停车场大堂全石材铺装、全明通风，质感十足。

从产品来看，以在售的150-268㎡湖景品质现房为例，两梯两户，层高达3.5米，全南北通透，户型方正，尺度疏阔大气， 最大的亮点在于270°环幕全景落地窗，视野辽阔，在家中即可俯瞰百亩大湖与城市珍稀绿境。

这样的尺度和设计感，已经达到了市面上很多豪宅产品的水准。而且所有房源都配有双银LOW-E玻璃、中央空调、地源热泵、地暖……

从购买到入住，无需等待，即可享受高品质居住体验，对于忙碌的城市精英来说，这是极具吸引力的选择。

面向精英生活的品质社区

从整个社区来看，林肯公园充分将“国际庄”主流的精英生活理念贯彻到底。

社区内绿化面积高达20万平米，打造了奢华9重立体园林景观体系，近百种名贵树种，1000多株成树移植。采用园中园设计理念，水幕广场、下沉式庭院、儿童游乐区、健身区多节点营造园林大境。

项目还享有自身12万平米配套商业，入驻率高达90%以上，满足一站式生活需求，配备便利店、休闲娱乐、餐饮等。另外更享有力宝广场、华联、亦庄生活广场、沃尔玛等四大商圈环绕，高端商业配套为邻。

同时，业主推窗即可见4000亩亦庄企业文化公园，尽享低碳鲜氧，还可直接俯瞰300亩清水湖，将稀缺的天然生态氧吧当做自家私人公园。

可以说，林肯公园兼具了公园地产和湖景地产双重稀缺资源，健康与调性齐具。

过硬的硬件之外，项目的软性服务同样出色。金牌物业管家24小时无忧服务，智能化、人性化安保体系保障业主安全与私密。

林肯公园还从业主需求出发，建立了图书室、舞蹈室、乒乓球室等各类兴趣爱好俱乐部，开展丰富多彩的社群活动，营造出浓厚的人文氛围，呈现精英式品质生活。

“国际庄”的高端配套

林肯公园持续8年的热销，全程伴随着亦庄区域在北京的强势崛起，充分借势了城市升级发展的利好。

曾几何时，亦庄还是刚需们安家之地，短短几年过去，如今的“国际庄”作为首都重点建设的新城，享受诸多政策红利，承接着大量高新产业的发展，近百家世界500强企业聚集，京东、小米等国内互联网巨头入驻带动区域价值飞跃。

区域日渐成熟带动着生活配套的逐渐完善。林肯公园择址亦庄核心区，扼守东南五环，距国贸8公里，无缝连接地铁亦庄文化园站，可快速换乘5号线、10号线，通达全北京的繁华。

这里还拥有南海子湿地公园、博大公园、亦庄企业文化园，24小时净化空气，呵护健康。不仅成就了北京最适宜的居住环境，更提供了足球场、篮球场、网球场、羽毛球场及奥普乐水上乐园，为业主的休闲娱乐提供了良好舒适的大环境。

教育方面，林肯公园一期就引进了新加坡双语幼儿园，为业主的孩子们提供良好的启蒙教育。同时，亦庄区内还定向引进了多所国际学校，诸如21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园、耀中国际学校、耀华国际学校，为生活在亦庄核心区域的广大业主提供了优质的教育资源。

亦庄的医疗资源也很丰富，项目周边有北京东南部区域规模最大、科室设置最齐全、医疗设备最先进的北京同仁医院，也是北京东南区域唯一的三级甲等医院；项目2公里外的亦庄医院为全科室医院；周边还有亦庄医院南院、国家康复中心等，可以保证居民们的就医需要。

纵观这8年北京楼市的变化和林肯公园岿然不动的销冠地位，可见这个神盘的成功并非偶然，而是抓住城市变迁、区域升级的大趋势，伴随着周边发展和配套完善，不断迭代更新打磨产品，与城市共同进步的结果。

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