一二线等热点城市在去年那一轮的房价疯涨中可谓占尽优势，原本就有很多人在这些城市买房，房价一涨，买房的人就更多了，因为人们都信奉买涨不买跌，房价越涨买的人越多。
但是今年一二线的房价涨势得到有效限遏制，正是由于调控政策地干预，而与一二线相反的却是三四线的房价却迎来的疯涨，很多原本三四千一平米的房子一下子趁着这个机会突破了万元大关！
三四线房价如此疯涨的原因不难解释，无非就是买房的人多了，为什么三四线买房的人突然多了？因为一二线在调控，限购限贷再加限售，很多人失去购房资格，而中国人口庞大，没有买房的人仍然占多数，三四线是他们最后的买房机会，很多炒房客、投资者看到了“商机”，在一二线受限的情况下跑到三四线“兴风作浪”是可以想象的，有他们在暗中参与，三四线的房价想不上涨都难！
但是现在却出现了尴尬的一面，三四线房价是上涨了，但却卖不出去！
正常逻辑下，一种商品涨价那是有一定的市场需求的。比如一二线城市的房价一直以来居高不下，而且不断上涨，但是很少见到房子卖不出的情况，基本上出现的局面就是抢房买房的人能把售楼处挤爆！
之前楼市火爆之时，全国房价都在涨，三四线城市的炒房客也是赚的盆满钵满，于是，更多的人入场。但是现在三四线尴尬了！
区别与一二线城市的是，三四线城市无论是从人口、经济还是其它方面来看，长期的增值属性都基本为零。
所以最后的结局就是，房价上去了，炒房的人兴奋过后发现，没人接盘了。最终除非降价销售，否则炒房客只能将房子一直攥在手里。但还有一个很关健问题，凭三四线的条件就算业主降价销售，房子也不一定有人接手，一旦房价开始下降，接手的人可能会递减，因为人们是买涨不买跌，谁还会买跌不买涨呢？
不过对于刚需族来说，基本不用考虑这些，该买还得买，房价便宜了买最好。而投资者不应该将目光放在三四线，尤其是那些省会城市的周边小县城，而应将目光放在大城市，最低也不能低于省会城市。
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