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6月22日，长春市住房保障和房地产管理局发布《关于加强房地产市场调控，稳定商品住房价格的通知》，长春开始实行限价，并开展全市房地产市场专项检查。（点我查看详情）
一波未平一波又起。今天早上，一条关于公积金最新通知出现在朋友圈：“从即日起报件以家庭为单位，取能贷最短贷款年限为准，大家注意！”
房报君随即与长春市住房公积金管理中心相关工作人员联系，得知此次调整后，公积金贷款将以家庭为单位计算套数，不再以成员为单位；不以双方年限长的为准，从一定程度上也控制了炒房。
换言之，以后用公积金贷款买房，谁贷款年限短，用谁的！
表面上看，此次调整只是年龄的变化，但实际反映的内容很多。
NO. 1｜对购房者影响
对购房者影响有两点：
1. 贷款期限短了，月供还款压力就大了。
2. 月供还款压力增大，想减少压力，必须提高首付款。
举个例子：
夫妻双方，年龄同岁情况是，男的45岁，女的45岁，原政策，可以不以家庭为单位，按照主借款人男士计算，最高可贷款19年；按现有政策，以贷款人最短年限计算的，女士可贷款14年。按照夫妻最高贷款额80万计算，原政策19年月供为4707.50元，新政后14年月供5933.44元。
也就是说，上述例子中的夫妻双方，新政后每月需多还1200多元。
已经放款的，暂无变化。
NO. 2｜通知的背后
通知的背后：
1.老百姓首付款增加，贷款额度就减少了，公积金支出就相应减少。
2.首付款增多了，还款不良就会下降一些。
据房报君了解，目前公积金放款较慢，据说这两个月已经压了不少件。这次政策修改之后，公积金放款速度有可能加快。
无独有偶，几乎在同一时间，长春市直住房公积金管理分中心发布《关于改进省直住房公积金缴存机制进一步降低企业成本》的通知。
NO. 3｜利好 or 利空
这则新政对企业来说可谓是一大利好，减轻了企业负担，但是对购房者确实有不小影响。
住房公积金缴存比例的降低(比例下限为5%)，以及困难企业的“可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴”，公积金缴存金额增长放缓，发放贷款能力将有所下降。
对于许多购房者来说，都会选择利率更低的公积金贷款来置业。新政出来后，部分准备使用公积金的改善客户，账号里可用的钱少了，买房可能面临资金压力。而以家庭为计算单位，则屏蔽了一些投资者。
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作者：程石
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