7月入市的普通商品房并不多，许多限竞房能否开盘，也要等住建委预售证的下发。
因此，小编决定7月的开盘预告分成不同的小篇，更加细致的把入市项目向大家一一介绍清楚。
今天介绍的是京投发展·公园悦府。项目预计7月中下旬推10号楼，目前排卡中。
京投发展·公园悦府位于地铁8号线平西府站向东200米处。一期项目会受到地铁噪音影响，但是到了现在的第四期，影响已经不大了。
加推的10号楼，坐西北朝东南，板塔结合。
10号楼总层数27层，两梯四户，一共有3个单元。
其中，87平两居在1单元、3单元，共106套； 86平两居在2单元，共54套房源；另有119平、136平三居在售。
户型得房率80%，最晚2019年年底毛坯交房。
87㎡两居、119㎡三居户型图
（戳原图可放大）
本期开200多套房，下期开盘300多套，房源比较充足。
价格方面，86、87两居，总价在540万左右（中间层）；119平三居，700万左右；中间的三居户型是136平左右，预计总价765万左右。
值得一提的是，小区内配建清华附中小学，确定今年招生。业主为北京户口的都能上，其余户籍要去校招办报名，就今年招生情况而言，问题不大。其幼儿园已交给教委，是哪家还未确定。
回龙观的新房房源在不断缩减，公园悦府可以说是唯一还在不断推新的项目。在教育短板的回龙观，清华附中小学的配建，可谓是该项目能脱颖而出的重要筹码啊。
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