俗话说，上帝欲使之灭亡，必先使之疯狂。任何事情都有两面性，市场不可能一成不变，尤其是依然遵循市场经济规律的房地产市场，更不可能永远疯涨下去，这是每个人必须认清的事实，对于炒房投机者更是如此！
毫无疑问，房地产已经迎来了巨大变革，说变天都不为过。在史上最严调控下，我们可以看到绝大多数的城市都已经迎来罕见降温，最近这一个月以来市场上已经鲜有“万人抢房”的盛况了，这更加说明了房地产在积极向好发展，在回归住房的居住属性。
对于炒房客，笔者可谓是煞费苦心，一直在警惕他们要见好就收，不可贪得无厌。在投资房产这件事情上要多学学李超人——“不赚最后一个铜板”。
首先，国家释放重大信号：楼市调控转向三四线，房住不炒小城市不例外！2018年三四月份以来，三四线城市过热再次引起楼市调控密集发布，单就5月份来看的话，江门、威海、丹东、聊城、三明、德州、徐州、赣州等三四线城市均出台了调控政策，主要还是以打击投机炒房热为主。再加上去库存政策的逐步完成，未来政策进一步收紧或是大概率事件。事实上，近几个月以来三四线城市已经显现出了后继乏力，叠加政策调整的到来，可以想见，最近一年多扎堆在此的炒房投机客要遭受迎头痛击了。
从长期来看，在三四线投资炒房绝对不能套用一二线城市的逻辑。与一二线城市不同，三四线城市缺少足够的经济基础、产业支撑，因为他们有着本质的区别，三四线常年呈现人口净流出，且产业发展低下，压根没有支撑房价的基本因素。虽然，短期内棚改会为三四线提供购房需求并注入活力，但大量集中的棚改毕竟不具备长期性，许多省市都把2020年作为棚改的完成之年，因此它对于楼市发展的催化和拉动作用会逐步减弱，特别对于东部城市来说，未来棚改所能带来的红利期就更短了。因此，一旦迎来限购、限售、限贷等调整，房价只会是从哪里来到哪里去。
最后想对三四线的投资炒房客建言几句：三四线的确迎来了一轮强势行情，也带来了可观的“账面收益”，但三四线不比一二线城市，有大量不断涌进的需求，投资囤起来的房子不愁没人接盘，三四线大概率是利益和危机并存的，很多地方危机甚至已经初露端倪，笔者认为这里绝对不是久留之地，投资炒房客还是尽早认清现实吧，尽快落袋为安，抛房撤离才是上上之策。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
