最新建筑工程、桥梁工程包工价，很全很详细！

— 建筑工程清包工价格 —

由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。

1.模板：22-45元/平米（粘灰面）

2.砼：45-50元/立

3.钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元

4.砌筑：90-150元/立

5.抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）

6.面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）

7.室内地面砖：（600*600）28元/平米

8.踢脚线：12元/米

9.室内墙砖：30元/平米（包括倒角）

10.楼梯间石材：45元/平米

11.踏步板磨边：16元/米

12.石膏板吊顶：26元（平棚）

13.铝扣板吊项：35元/平米

14.蹲台隔断：180-360元/蹭位

15.大白乳胶漆：16元/平米

16.外墙砖：65元/平米

17.外墙干挂蘑菇石：90元/平米

18.屋面挂瓦：43元/平米

19.水暖：22元/平米（建筑面积）

20.住宅电气照明部分：28-36元/平米

21.架子工：一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）

—房地产建筑成本 —

按建筑平方米算

1.桩基工程（如有）：70~100元/平方米；

2.钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；

3.砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；

4.砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

5.抹灰工程：25~40元/平方米；

6.外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；

7.室内水电安装工程（含消防）：100~220元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；

8.屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价200~500元/平方米，一般为150~450元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到400~1000元/平方米；

10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

11.地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

12.电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；

13.人工费：130~200元/平方米；

14.室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；

15.模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；

16.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%）：约60~90元/平方米；

17.生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；

18.检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；

19.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；

20.上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。

21.设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；

22.监理费：3~30元/平方米；

23.广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；

24.土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；

25.土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。

结论：

基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。

实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。

能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。

另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。

不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖

计算公式：

单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）
单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）
空心24墙一个平方需要80多块标准砖

— 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 —

1、多层砌体住宅
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2

4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/

6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

※以上数据按抗震7度区规则结构设计

— 普通多层住宅楼施工预算经济指标 —

1. 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

2. 模版面积占建筑面积2.2左右

3. 室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4. 室内抹灰面积占建筑面积3.8

施工功效

1. 一个抹灰工一天抹灰在35平米

2. 一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3. 一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4. 瓷砖15平米

5. 刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天

基础数据

1. 混凝土重量2500KG/m3

2. 钢筋每延米重量0.00617*d*d

3. 干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3

4. 石子重量2200KG/m3

5. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）

6. 一立方米空心砖175块左右

7. 筛一方干净砂需1.3方普通砂

附注：

一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2。

1. 一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

2. 一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。

3. 一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。

4. 钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。

5. 工程石子重量1800KG/m3。
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。

G=0.617*D*D/100
每米的重量（Kg）＝钢筋的直径（mm）×钢筋的直径（mm）×0.00617
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222Kgφ6.5＝0.26kgφ8＝0.395kgφ10＝0.617kgφ12＝0.888kgΦ14＝1.21kgΦ16＝1.58kgΦ18＝2.0kgΦ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg

我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带W＝0.00785×宽×厚
方钢W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝W＝0.00617×直径2
钢管W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢W＝0.00785×边厚（长边宽+短边宽--边厚）
工字钢W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]

备注

1、角钢，工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。

2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。

3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。

4、各长单位均为毫米。

注：以上为目前更新版整理，各地区有所差异，仅供参考！实际清包、施工工价根据图纸、具体情况等条件决定。

桩基、基础、桥梁包工价格

铁路、公路、房建、市政、水利工程是中国包工界5大块，房建由于模块化、城市化，其工艺成熟、普遍，易形成流水作业。清包工市场，房建工程一直有比较公开透明的价格，

结合多年经验，问道于47位资深包工老板，从实际人工、现场平均，对近3年完工的桥梁进行总结核算，完成桥梁工程包工价格清单，供各位工程界人士参考。

— 桩基施工 —

1、人工挖孔桩：桩径、地质不同，250-290元/m3，含挖孔、灌注砼。

2、旋挖钻：

1m摩擦桩：180/m，入岩桩：220/m。

1.25m摩擦桩：230/m，入岩桩：280/m。

1.5m摩擦桩：350/m，入岩桩：430/m。

3、回旋钻：

1m桩：150/m。

1.25m桩：200/m。

1.5m桩：280/m。

4、冲击钻：

1m桩：土、砂砾230/m，软石390/m，次坚石530/m。

1.25m桩：土、砂砾300/m，软石450/m，次坚石680/m。

1.5m桩：土、砂砾360/m，软石620/m，次坚石850/m。

5、钢筋笼制作运输：500/t。

6、泥浆外运处理1km：13.5/m3。

— 线下结构施工 —

1、挖基坑土5-9元/m3。

挖基石方、淤泥，21元/m3。

抽水，弱水流、中水流、强水流按3/6/12元/m3，多数单位包干1000-2500/个。

2、凿桩头

1m桩：230/个。

1.25m桩：300/个。

1.5m桩：350/个。

3、承台（含吊车、泵车费）

承台及扩大基础混凝土：65/m3。

钢筋：480/t。

4、墩台身（含吊车、泵车费）

20m内公路市政实心墩砼：180/m3、铁路：140m3；钢筋530/t。

20m-40m公路市政实心墩砼：210/m3、铁路：170m3；钢筋590/t。

20m内公路市政空心墩砼：240/m3、铁路：200m3；钢筋550/t。

20m-40m公路市政空心墩砼：250/m3、铁路：235m3；钢筋600/t。

5、系梁、盖梁（含吊车、泵车费）

底系梁混凝土：105/m3。

中系梁、盖梁混凝土：200/m3。

钢筋：550/t。

6、垫石砼：200/m3，钢筋460/t。

— 线上结构施工 —

1、预制箱梁：

公路砼：133/m3，钢筋460/t，钢绞线950/t。

铁路砼：60-65/m3（看量），钢筋400/t，钢绞线900/t。

2、预制T梁：砼：145/m3，钢筋450/t，钢绞线1200/t。

3、湿接缝：280/m3。

4、支架现浇梁（清包）：砼：310/m3，钢筋500/t，预应力钢筋700/t，钢绞线1200/t。

5、悬灌梁

挂篮拼、安、拆除50000/套。

0#块预压：5000/个。

普通钢筋制安：600/t。

钢绞线制安压浆：1500/t。

砼：600/m3。

6、桥面

砼铺装：75/m3。

遮板预制、运输、安装340-390/m3（看运距、位置），遮板钢筋制安：500/t。

防撞墙砼：260/m3，钢筋制安：460/t。

AB墙砼：410/m3，钢筋制安：460/t。

栏杆安装：桥上40/m，桥下80/m。

侧向挡块：130-170/块。

电缆槽盖板安装：5.5/m2。

这个价格基本上是倒数第二包到手价格，最后一包就是工序承包了，既是小包工。

还是那句话，规模是最重要一部分，没有规模形不成连续施工，有效人工少，而且零租设备的情况下，设备租赁费占比高，就不合算。另外，项目部财务、供应、协调都是影响因素。

部分单位综合单价只计砼量包含其他，或者更加细致，价格有出入正常。毕竟桥梁施工工艺工法，效率不同，建设单位对于现场文明施工、安全防护等要求也不同，也是价格的重要部分！