毕业季遇到租房季，怎么租房才能避免踩坑？

大城市的一张床，还是老家的一套房？

每逢六月毕业季

这都是毕业生要纠结考虑的世纪难题

即将毕业的少年

憧憬着在广州邂逅一段浪漫的爱情

幻想着在广州收获一份高薪的工作

期待着与广州来段永不谢幕的演出

但这一切都要基于你能在广州站稳脚

你得先有个房子

哪怕是租的

珍房君作为一个

在外摸爬滚打了好几年的人

不得不说几句

租房这事千万不能马虎

选对房子很重要

！！！

每个到广州打拼的人，都希望每天的辛勤工作后，回到家能有一个舒心的小窝，但是找到逞心如意的房子并没有那么容易，尤其对于刚毕业来到广州闯荡的小伙伴来说更是。

因此，贴心的珍房君已经给这些无助的毕租族一些租房的建议：

01

租房前需知

1、地段和交通很重要！选择什么地段，关乎到你以后上班是否方便，尽量选择地铁周边，实在没有，至少附近也要有公交站。

2、中介的话不可尽信，有可能的话，多跟周边的便利店或者门卫打听一下房子的信息。

3、周边生活配套最好完善一点，吃个饭什么的要方便，毕竟很多上班族都没有时间做饭。

4、如果是转租房，一定要叫上房东一起到租的房子里清点物资，确认房子是否有损坏，不然就可能成为了冤大头接盘侠。

5、不要轻易给房子改造，如果改造的话要先征得房东同意，最好有聊天记录，这样才能保证押金能如数收回。

6、租房之前和房东确定好维修期，就是房子里的东西坏了的话让房东来维修，这样约好才不容易闹矛盾。

7、一定要换锁！房东和上任租客都会有备用钥匙，换锁能确保自己人身安全，毕竟谁也不知道上一任租客住的是什么人嘛。

8、房子再好，房租也最好不要超过工资的三分之一，如果房租占你的收入比例较多，会严重影响你的生活质量。

9、签订好租房合同，看清楚房东的房产证、身份证，和合同上的各种条例以保障自己最大的权益。

10、找个好点的房东可以减少很多不必要的矛盾。如果约上好的房东，租金押金什么的都容易商量。

11、不要自己去看房，尤其是女生，特别是晚上，看房最好有陪同，这样安全垫，而且要看清楚房子周围环境和安保设施。

02

租房途经

1、中介。中介可以按照你要求快速找到房源，但中介要收取的中介费也较高，如果手头紧的要慎重考虑。

2、58同城和赶集网。房源很多，可以作为价格参考，但是要辨别中介，很多中介都会在网上以房东名义发布房源。

3、闲鱼。珍房君比较喜欢用的一个APP，上面的房源信息也很多，多数都是个人，只要输入关键词搜索就可以了。但也要会辨别真假。

03

租房形式

首先我们要考虑是单独住还是合租，这两种形式有各自的优缺点。

1、合租

①优势

除了自己租的那间房的费用需要各自交给房东之外，可以和室友分摊公共的费用，减低住宿成本的同时也可以拥有一个较大的公共空间，平日里还可以互相照应，减少孤独感。

②注意点

和室友合租前考虑双方性格、同时需要互相室友生活习惯、避免争吵，协商好公共设施的使用及费用的分摊方式。

2、独居

①优势

可以拥有自己独立的空间，生活习惯上也不需要迁就别人。

②注意点

租房成本大大提升需要考虑租房成本；安全性低，最好找小区房或者青年公寓，不要贪便宜住在偏远的房屋；在家里出来问题无人照应，一定要给常联系的家人好友知道你的住处和知道你的动态。

相信看到这里

大家都知道租房要怎么选择

考虑哪些因素了

如果你有朋友刚毕业

又不太熟悉租房的程序的话

可以把这篇文章分享给他

希望能够帮到你们哦~