贵阳最全、最详细地铁规划图出炉, 看看你买的房子中招没！

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贵阳市历史上的第一辆地铁列车终于揭开了神秘的面纱，该地铁列车以“秀美多彩贵州，绿色生态地铁”为主题，标志着贵阳“地铁梦”又近了一步。

2013年4月，国家发改委正式批复了《贵阳城市轨道交通1号线工程可行性研究报告》，根据国家发改委的批复，贵阳城市轨道交通1号线线路全长33.6公里，其中地下线27公里，高架线及地面线6.6公里。轨道交通1号线南北贯穿贵阳中心城区，东西横贯观山湖区，连接贵阳站和贵阳北站两大铁路交通枢纽。

贵阳轨道交通1号线（也称：贵阳地铁1号线）工程线路起自观山湖区的下麦西站，经林城路、210国道、贵阳北站、雅关、蛮坡、安云路、合群路、公园路、贵阳火车站、朝阳洞路、珠江路，止于小孟工业园站，全长34.3千米（地下线27千米，高架线及地面线6.6千米），共设25座车站，其中地下站20座，高架及地面站5座。

地铁1号线的建设是为了缓解贵阳城市交通压力，完善城市综合交通系统，实现贵阳市城市总体规划目标而建设的，轨道交通投入使用后，贵阳今后交通将得到彻底改善。

随着交通的便利，必将影响沿线楼盘的房地产价格。根据数据统计，受地铁建设等因素的影响，贵阳市2018年5月的房地产城市均价为9137元/㎡，其环比增长率为1.64%，同比增长率为48%。下面我们结合世联EVS自动估价系统，整理了地铁1号线的部分楼盘数据。

根据小资家EVS数据统计可以看出，距离1号线观山湖区及南明区周边的楼盘房价持续攀升，更受区域地段和地铁建设的较大影响，少数楼盘同比涨幅达40%以上，地铁开通后，该区域的房价将可能继续保持稳定上涨的趋势。其他沿线楼盘涨幅基本与贵阳整体涨幅保持一致。

据相关数据统计，地铁1号线人气高，作为贵阳开通的首条地铁，承载了市民太多的期待，观山湖区成为置业热区，周边的楼盘房价也是相比非地铁盘要昂贵一点。未来的地铁2号线经过的地方都是目前人流比较多的地方，真正从实质上对改善贵阳交通有很大的作用。3号线更是连接区域广，线路长，其关注度也非常高。

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