10万就能买北海高铁站前的黄金商铺？三大理由告诉你“物超所值”

如今是信息畅通的高科技时代，连普通老百姓都变成“理财小能手”了，不再像以前一样单纯把钱放在银行存着，而是想尽办法如何让手上的钱更值钱。北海作为一个全国知名的滨海旅游城市，越来越多的人来北海投资房产，除了买房，还有投资商铺。

“一铺养三代”，这句话耳熟能详，说明黄金商铺甚至比住宅升值空间还要大，除了自身增值外，商铺时间越长越被大众认可。

废话少说，今天多多妹向大家推荐拥有“黄金商铺”、北海唯一一个集酒店、公寓住宅、旅游特产、海味干货、餐饮、生活服务于一体的综合商场——万汇海珍城。

未来的老板们，看过来，三大理由告诉你：为什么要选择海珍城的黄金商铺？

1、地段优势

“地段，地段，还是地段”是地产业的金科玉律。就投资而言，地段未来是否具备潜力比现阶段是否成熟更为重要。潜力地段拥有无限的发展上升空间，而成熟地段却非常有限。

万汇海珍城毗邻和安·宁春城、大润发超市，北海火车站近在咫尺。北京路菜市场、水果市场、中办广场、东盟特色地下商场、建材市场、南洋国际等要素市场更环伺左右。所以海珍城有火车站黄金商圈与周围要素市场旺盛商贸氛围的支撑，它的投资价值不比当前繁华的北部湾广场一带逊色，甚至价值更大。

2、业态优势

对商铺投资而言，还尤其要注意到它的经营业态定位。处在旅游城市的火车站商圈的海珍城，它的定位无疑是服务业，来看看它目前的规划：一楼商铺规划有北海候机楼、餐饮、北海土特产、东盟特产等；二楼商铺规划有海味干货、冷冻海鲜；三楼是珍珠玉石；四楼是金莎贝尔环球旅拍和源生食府，还有悦居酒店、全国连锁的维也纳酒店和希尔顿欢朋酒店，共600间客房。

据不完全统计，北海高铁站年客流量达500-600万人次，机场候机楼年客流量达100万人次，三大酒店营业后可带来年客流量20万人次，源生食府等餐饮服务业可带来客流量30-40万人次，还有每日15趟南宁至北海旅游大巴终点站。其获利的潜力不言自明。

且外，开发商实力雄厚，开发过迪亚小城、金域熙城项目，并且在海珍城自持物业过万平，承担最大的风险和收益。

3、超值优势

投资讲增值，更要讲“超值”。越是“超值”，风险越低。那么，何谓“超值”？价格低于价值即为超值。在北海，要寻找既超值又增值的商铺并不容易。海珍城就属于这样的项目：

①商场7个入口，7部电梯、2部观光梯、3部手扶梯，进出方便，铺铺无死角，都是旺铺。

②铺源面积大小都有，产权灵活，可租、可售、可自营；

③20%低首付（低于住宅首付），不限购不限贷；

④贷款年限短，实际还款年限只需6年；

⑤托管15年，回报率98%，让业主省心省力，还有租金收；

⑥同行相比的租金相差较大，外面租金最高达300-500元/㎡，海珍城商场目前租金在100元/㎡左右。

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一楼部分外铺展示

一楼部分内铺展示

二楼部分土特产商铺展示

三楼部分珍珠商铺展示

当然，除了黄金商铺，还剩少量建面约48㎡十分抢手的单间公寓，用途很大：可以做过冬房、候鸟公寓、宾馆、办公室等，另外，业主还可以享用悦客餐厅哦！

单间公寓样板间实景图欣赏~

“麻雀虽小，五脏俱全”，别小瞧48㎡的单间公寓，阳台、大床、衣柜、餐桌、电视、厨房、淋浴间样样全。

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