5月14日，
市规划局正式发布了
青岛宜家家居商场的
建设工程规划公示。
商场计划2018年上半年开工
2019年上半年开门纳客！
建成后，
将成为全省最大的宜家商场，
并且跻身全国宜家商场前五位。
从传言到落地，
从确定地点到规划公示，
现在的青岛人距离宜家
仅剩一步之遥！
紧靠深圳路，
“脸面儿”依然延续传统
蓝色主调+黄色IKEA标志
青岛宜家家居商场位于崂山区深圳路以东，合肥路以南，青银高速以西，紧靠车宋安置区与国金中心，处于深圳路、松岗路、盐田路、盐田支路合为区域。
规划首次公布了青岛宜家家居商场的“长相”，总平面图显示，
商场顶部设置太阳能热水板，松岗路设置5米高142.7米长隔音屏；
盐田支路为商场的正门，顾客进口与出口分开设置，并在正门设置出租车上下客区。
规划还公布了“高颜值”的鸟瞰图和东北侧效果图，经典的蓝色主调和黄色的IKEA的标志让整个建筑显得格外引人注目。
（效果图）
宜家家居青岛商场占地面积有多少？规划数据显示——
项目用地面积51111.4平方米，总建筑面积96680平方米。
其中地上建筑面积84330平方米，地下建筑面积12350平方米，绿地率为20％，建筑密度55％，配建停车位1040个。
据了解，本项目裙楼为宜家家居青岛商场，在东南侧还布置了高层办公，裙楼共四层，其中地上两层为停车库；办公楼于裙楼上有五层，共八层。
其实早在去年，注册资本6.3亿元的青岛宜家家居有限公司已经完成在崂山区的注册，拿到营业执照。这将是宜家在中国的第三十家门店、山东第二家门店。
据此前消息，建成后，规模将超过上海的三家门店，不但将成为全省最大的宜家商场，并且还将跻身全国宜家商场前五位。
宜家来青岛的消息传了快十年
但波折一再浮现
现在终于“嫁入”青岛了
宜家在青岛的拥趸很多，
大家都盼着这个“行业明星”赶快来青岛，
但“心急吃不了热豆腐”这话真没错！
从2009年传出消息
到2018年规划公示
宜家的进青之路波折真的不少！
1
2009年，宜家落户青岛的消息首次传出。
2
2014年，青岛市商务局发布消息，宜家家居已在崂山区进行了选址，拟选址位于崂山区辽阳东路以北深圳路以东，正在办理相关规划土地手续。
3
2015年，青岛市商务局相关负责人介绍，宜家已在崂山区注册，并办理了相关的规划、土地手续。
但在推进中由于受到地上高压线改线及后续工程的影响，无法开工。
4
2016年8月份，宜家商场意向落地位置现状存在的220千伏高压线已启动迁出入地工作。
崂山区政府拨出专项资金用于该处高压线的迁移、土建工程及下地区域的拆迁费用，合肥路（海尔路-青银高速段）高压线电力隧道也已建设完毕。
高压线入地后，该地块将经过正规的土地招拍挂程序，达到法定出让条件，宜家公司可通过法定程序取得土地使用权，启动项目建设工作。
5
2016年11月，青岛政务网回复网友留言表示，鉴于近期土地市场价格上涨，宜家公司正在重新编制投资报告。
该报告获集团批准后，将参与竞拍意向地块，若成功竞得，将于2017年开工建设，2018年竣工。
6
2017年5月15日，市规划局官网公示了该地块的控规调整方案，由商业金融用地更改为商业用地，占地面积5.11公顷，基准容积率1.65，规划建筑面积8.43万平米，规划停车位1686个。
7
2017年10月13日，宜家中国在青拿地，宜家正式落地青岛。
项目总投资14亿元，注册资本6.3亿元，总建筑面积9.6万平米，其中商场经营面积4.1万平米，配建停车位1000个。
计划2018年上半年开工，2019年上半年开门纳客。
这次是真的了！
2019年上半年开门纳客
从2009年宜家落户青岛的消息首次传出，到2017年10月13日正式拿地，多年来备受关注的宜家落户青岛终于尘埃落定。
据悉，项目总投资14亿元，注册资本6.3亿元，总建筑面积9.6万平米，其中商场经营面积4.1万平米，配建停车位1000个，计划2018年上半年开工，2019年上半年开门纳客。
宜家公司1943年创建于瑞典，是全球最大的家具家居产品零售企业，产品系列约9500种，目前在全球49个国家/地区拥有403家门店，在中国北京、上海、天津、深圳、广州、成都等区域中心城市开设了20余家门店。宜家每家店的开张，都以“火爆”示人，更有媒体形容其“开业火爆程度堪比春运”。
有业内人士分析，
宜家的正式落地使得片区商业配套再度升级。目前片区内已有大拇指广场、崂山丽达等大型商超，不仅如此，地块西侧打造的山东省首个TOD综合体项目也即将问世，随着两大商业配套运营之后，不仅方便周边居民的生活，也将改变整个青岛商业格局。
青岛宜家的到来，会对青岛家居行业有着怎样的影响？业内人士分析，
目前存在很多家居卖场过剩、过多，产品同质化现象明显。预计宜家的进驻能很好地激活终端市场，促使行业在良性合理的竞争环境下发展得更完善。“总体而言，宜家产品性价比较高，它很多独特的经营方式值得借鉴！”岛城一家居卖场负责人分析。
去青岛宜家购物，
真的是指日可待了！
-来源：半岛都市报、齐鲁壹点
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