亚运城社区逐渐成熟，在售天峯组团。资料图片
广铁一中天成中学即将投入使用。资料图片
近日，广州公办小学已网上报名，家长们最关注的还是优质教育资源集中的越秀吗？其实，近两年番禺区的教育实力有很大提升，大量引进名校办学，如广铁一中等，同时积极扩张师资力量，教职工人数增长率远超全市平均水平。可以说，番禺是仅次于越秀，名校资源最为丰富的区域之一。从番禺教育资源分布来看，亚运城板块是区内优质名校最集中的板块之一，且周边配套成熟。
引进4所广铁一中
“最是书香能致远”，亚运城为打造教育资源优势，大手笔落实了4所广铁一中，包括已经开学的1所高中和1所初中以及即将投入使用的“番禺区广铁一中天成中学”和“广铁一中初中部（天峯校区）”。今年初，“天成”组团配套的小学和初中相继建成，还有一所已经在建的广铁一中初中部（天峯校区）。无缝对接广州国际创新城这个正在打造的城市“最强大脑”。
亚运城目前已有7所学校投入使用，另外，番禺区广铁一中天成中学今年秋季开始招收初中一年级（暂不开设其他年级），天成小学预计今年也将投入使用。值得一提的是，亚运城“天峯”组团的配套学校规划增加2所幼儿园、1所初中和1所高中。教学规模方面，幼儿园分别是18班和22班，规划配备游泳池（含戏水池）；高中预计30班，规划含教学楼、宿舍楼、体育馆，目前已经在建，预计今年9-10月份建成。
400米一所幼儿园、500米一所小学，700米一所中学， 0-18岁的全龄教育资源密度堪比老东山！孩子就在家门口从幼儿园可以一直读到中学，不用每隔几年就要为孩子读书搬家。据项目销售人员介绍，这个教育资源优势吸引了不少大学教师、医生和居民前来亚运城置业。
名校学区房优势凸显
尽管教育资源正努力均衡化发展，但优质资源毕竟有限，学区房一直以来仍是家长的首选。名校云集的越秀，从成交数据来看，今年4月，越秀一手成交均价5380 7元/平方米，环比涨36 .7%，成为全市最贵区。据房王数据中心显示，4月最贵楼盘TOP10中，10盘中越秀上榜4盘。从二手房的成交数据来看，近一年，越秀名校周边盘源单价上涨5000- 12000元，普遍高于其他各区。以颇受家长关注的铁一小学来看，周边可入读铁一小的富力东堤湾放盘价从去年的7 .3万元/平方米上涨至8 .3万元/平方米。可见，学区房多么吃香，但教育资源丰富的地区除了越秀，当然还有亚运城。相对于普通住宅而言，附带名校的楼盘优势凸显。
作为广州闻名遐迩的名校，广铁一中不仅有悠久的历史文化底蕴，更是有雄厚的师资力量。广铁一中2017届高考，越秀、番禺两校区共有605名学生参加，其中487人上重本线。以80 .5%的重本率，超越广大附中和暨大附中，排名跻身全市第七，在广州市、广东省位居前列！番禺校区以每年重本率进步20个点以上的惊人速度，将实现与越秀校区比翼齐飞！
4月摘南部区域销冠
据广州中原研究发展部监测发现，4月南部区域楼盘表现强势，其中亚运城成交321宗，位居成交首位，客户入市热情高昂。其实，从2017年亚运城的成交数据可以发现，亚运城几乎吸引了来自全广州的客户，市场价值得到充分认可。一方面，交通配套等进一步完善，从珠江新城坐地铁到亚运城约1小时，开车大概30多分钟；另外，去年底6万平方米的亚运城广场开业，补齐了亚运城最后一块商业短板。此外，运动配套是亚运城得天独厚的优势，亚运城斥巨资规划打造2000平方米的室内室外双场地式的体育公园，目前正在加紧施工中。
亚运城从2010年开发建设，总面积264万平方米，8年来逐渐成熟。随着近年来广州“东进南拓”的发展，亚运城目前是广州市南中轴线居住核心及珠三角交通枢纽中心。广州亚运城主打建面约88-135平方米三至四房产品，带装修发售，3梯6户设计，价格待定。目前在售天峯组团，三水环抱，观山瞰江，北望小浮莲山，远眺莲花山，南有11万平方米园林美景。
采写：南都记者 邓恒 实习生 易红
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