最近有朋友说到一个问题，他们村后面的农田，被一个开发商给承包了，说是准备建工厂，他就想问问，不是说农田不能被占用吗？个人不能，为什么开发商却可以呢？
说到这个问题，相信其他朋友也遇到过这样的事情，下面小帮手就简单说说，如有不足的地方，欢迎指正。
我国对于农田的保护是非常严格的，规定中说，任何个人或单位，不能占用或者改变农田，农用地就是用来进行耕种的，但是，也有特殊情况，如果把农用地转成建设用地，就可以了。而在转的过程中，需要有一定的手续，并且，农田转成建设用地后，该村庄的总体耕地面积要保持不变，什么意思呢？举个例子：
假设一个村，有耕地面积为100，过来一个开发商，申请把一部分农田变成建设用地，占去了2，也就是该村还剩98的耕地面积，然后，村里面，需要从其他地方，来补上这个2，让总面积达到100，可以通过开垦荒地等办法，让耕地面积达到，如果，村里面没有可开垦的荒地或者条件不允许怎么办？需要缴纳一定的开垦费用，从其他途径再来补上，总之，总面积要达到100，这样一解释，不知道大家能不能看得懂。
另外，还会有人问了，申请农田转建设用地，是不是必须是单位才可以？这个其实没有要求，个人也行，只要能满足条件就可以，所以没有个人与开发商之分，谁能得到批准，谁就可以使用。
最后再说一点，如果是非法使用农田建设的行为，一经发现，会得到严厉的处分。
上面是小帮手的个人意见，可能根据每个地方的要求不同，会有差别，如你有不同意见，欢迎在下面评论留言，大家一起来讨论。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
