岭江一品“违建成风”被投诉：建花园 拆墙加盖房屋

南都讯 小区业主违建不少见，但是像江门市蓬江区滨江大道岭江一品业主违建出这么多花样的可能不多见。日前，南都记者接到多名岭江一品的业主反映，小区内多栋顶层业主在天台上违建，有的业主在天台建鱼池，有的将天台与自家房子打通，违建花式多样，存在安全隐患。业主还反映已经向物管和政府部门投诉过，但都没有效果，违建依旧。

负责岭江一品的良和物业方面表示，已经给业主下过整改通知书，如果业主还是违建，物业权力有限也没有办法，并且城管部门也到现场处理过，现在事情已经转到城管部门。不过，江门市蓬江区城市综合管理局方面则表示，最早是4月16日才收到市民的投诉，之前并没有去过现场，今日下午会去现场查处，对于正在违建的业主要求限期整改拆除。

多户顶层业主违建 存安全隐患

今日上午（4月20日）南都记者和小区业主一起到现场探访发现，岭江一品顶层违建依旧，有的正在施工。

据岭江一品的业主于先生介绍，整个小区有10栋楼，1-4栋是去年4月交楼，5-10栋是去年年底交楼，顶层都是复式。由于交楼时间也不是很长，不少业主没有入住，对于顶层业主违建的现场，直到今年3月份才发现，随后才知道不只是一户业主，而是多户顶层业主都在违建。今日上午，南都记者通过实地走访发现共有5栋楼顶层业主存在违建，分别是2栋、3栋、5栋、8栋以及11栋。

违建现场砂石乱堆，钢筋外露，业主陈先生告诉记者，顶层违建将楼房的墙砸了，还在顶层建楼梯，改变建筑原有结构，让住在下面的业主心里发慌，另外，砂石乱堆在顶层，如果遇到台风天或暴雨，也存在严重安全隐患。

“违建成风” 花样百出

2层变多层 天台建鱼池

在这些顶层业主违建现场，南都记者发现，业主都是在加盖房屋，加建楼梯，顶层原来的面貌基本都被改变，原有的公共空间变成了顶层业主的私人属地。

其中5栋顶层业主的违建现场，可以说是触目惊心，顶层的栏杆被毁掉，墙被砸倒，露出钢筋，并且直接在顶层上开一个口，变成楼梯，加建了多间房屋，现场河沙、碎石砖头到处都是，一片狼藉。业主反映这是将2层变成5层，最上面还改成了鱼池。

有的已经建成花园

顶层消防门被锁死

在这几栋顶层业主存在违建的楼中，有的业主为了不让他人发现自己违建或者为了方便，直接将顶层的消防门锁死。其中，在11栋，南都记者今日上午到现场的时候，顶层业主正在施工，楼顶两扇消防门都被锁死，打不开。

物业：表示已经下令整改 城管已经来处理过

在不少业主看来，顶楼业主这么多违建，物业明显有责任，没有做好管理工作。“我们去装修房屋的时候，都要求特别严格，而现在小区出现这多么违建，物业却没有作为，这肯定是不对的。”于先生说。今日上午，南都记者采访负责岭江一品的良和物业公司的叶主管，据她介绍，接到业主的投诉后，已经有处理而且给违建业主下了整改书，但是如果业主不停止违建，物业的权力有限，之前城管已经到现场来处理过，现在关于违建的事情已经转到城管部门。

城管：才接到投诉不久 今日下午会去现场查处

在岭江一品走访完现场后，今日上午11时，南都记者到江门市蓬江区城市综合管理局了解情况。据该局相关负责人介绍，最早是4月16日才接到市民关于岭江一品违建的投诉，随后在4月19日也接到不同部门转来的投诉，之前并没有去过现场，今日下午将会去现场查处，如果经规划部门确认业主违建后，对正在违建的业主将要求限期整改拆除，如果业主继续违建将组织人员强拆。

有关岭江一品业主违建的处理进展情况，南都记者也将持续跟踪报道。

采访、摄影：南都记者 严亮