【案例】小区消防通道被占现象比比皆是，业主如何维权

1月24日下午5时许，柳州市柳北区水天一州小区10栋3单元6楼发生大火，可由于小区消防通道被占，消防车难以进入单元楼下救火，延误了宝贵的救援时间（相关新闻）。

而近日，记者走访了柳州多个小区，发现老小区消防通道被占情况较为普遍。

北城华府小区的消防通道上贴有禁停标志，但收效甚微。今报记者卿要林 摄

事件回放：

大火烧得急 消防车进不去

据当晚出警的柳北消防大队官兵介绍，他们接到报警后第一时间派出多辆消防车赶往现场，却被“堵”在了事发小区门外。

眼看火势越来越大，消防官兵看到其中一条通道上，有物业为防止业主乱停车而设立的隔离石墩，情急之下让物业叫人将其敲掉，这样4辆小型消防车才得以先后到达起火楼栋的楼下。

据现场抢险的消防人员介绍，因消防通道狭窄和受阻，消防车从小区门口进入到火灾现场，这短短200多米的距离，却花费了10多分钟。而赶来救援的另外2台大型消防车，因体积太大而无法进入小区。

记者走访：

消防通道被占 老旧小区较普遍

记者在走访中发现，在一些狭小的街道或老旧小区内，车辆随意停放堵住消防通道的现象比比皆是。尤其是到晚上，私家车在楼下堵成一团，别说是消防车，就是普通车辆也进出艰难。

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除了水天一州小区，记者还发现，在桂景湾小区，车辆乱停乱放侵占消防通道的情况也比较普遍。顺着桂景湾小区西北侧门一直向里走，便看到“禁止占用消防通道”的提示牌。但提示牌并没有起到任何作用，消防通道周围还是停满了私家车。

一名刚将车停到小区路边的车主说，

“

业主的车占用消防通道也是“不得已”，因为小区车位实在太少，如果不占用消防通道，就只能将车停到小区外面，

‘那样一来，不仅存在被交警贴单的可能，车的安全问题也保证不了。因此，在迫不得已的情况下只能占用消防通道。’

”

业主叫屈：

消防通道停车 只因小区车位少

在北城华府和星星港湾小区，车辆侵占消防通道的情况也跟桂景湾小区“如出一辙”。

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据了解，很多老旧小区设计之初根本没有留出车位，所以汽车进入小区就显得特别拥挤。如今，随着生活水平的提高，小区里已停满了车，别说消防通道，就是行人通行的通道也快被堵住了。

在采访中，不少车主向记者表示，

面临车位饱和情况，他们往往只会专注空位置，一般不会考虑占用消防通道是否会造成严重后果。

有些业主甚至认为，在停车位紧张的情况下，占用自家小区内的消防通道停车，是充分利用公共空间，“停车问题摆在眼前的时候，也就顾不上那么多了，反正险情没那么容易发生。”

物业犯难：

没有执法权 规劝收效甚微

就消防通道被占的问题，记者联系到柳州一些小区物业公司，了解是否有解决办法。

大部分物业人员表示

白天消防通道还能确保通行正常，但到了晚上车辆实在太多，车位远远满足不了业主的需求，只能“睁一只眼闭一只眼”。

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据星星港湾小区物业介绍，

也有不少车主为了自己方便，将车停占在消防通道上。为了解决这个问题，物业特意在消防通道上设置了路桩，但仍不断被车主破坏。

物业只能不断提醒并劝阻，但小区车辆实在太多了，有时候面对劝阻业主也不听。

对于不听劝阻仍执意将车辆停在消防通道的，不少物业均表示因无执法权处理起来很为难。

北城华府小区的物业相关负责人告诉记者，物业也只是服务企业，负责日常监管的责任，没有执法权，即使车辆堵住了消防通道，也只能提醒、劝导、协调，如果业主不听也没有办法。

各方声音：

如何破局 需大家共同努力

为管理好小区停车难题，北雀路怡江园小区物业除了在消防通道张贴温馨提示外，还主动登记车主的电话号码，并交由值班人员管理。

当遇到紧急情况时，小区物业便可通过电话簿迅速找到车主，让车主挪车。在打不通车主电话的情况下，小区的物业工作人员还手持大喇叭在小区楼栋来回寻找，用土办法快速找到车主。

不少物业工作人员向记者表示，

上述方法对治理占用消防通道仅仅是“治标”，

解决居民停车难题才是治本之法。

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那么，

占用消防通道的问题真的无解吗？

有物业工作人员建议，除了修建停车场外，在居民区附近的单位和企业的停车场一到晚上就会“空”出来，有关部门可沟通做好相关工作让附近小区的车主可将车子开过去“借宿”。

也有物业提出：

根据消防法规定，个人占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，可处警告或者五百元以下罚款；

物业没有执法权很难管，消防部门能否加强这方面的执法，好让这一法规深入人心？物业管理起来也好管一些。

亲爱的网友们，

你们对此有好的办法和建议吗？

欢迎留言告诉居妹。

来源｜南国今报

编辑｜居小仙

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