1.酒店筹建过程中导致的结构成本
酒店要正常开业,必须经过五个步骤:征地、报建、装修、筹备、营业、其中装修设计是非常重要的。当然,漂亮的设计固然重要,但更重要的是,要创造利润,节约成本,还不浪费面积。
第二个是对流问题。许多酒店结构不合理,对流热量损失严重,密封性能差,能耗严重,给后期运行带来了较高的能耗。
第三是结构标准化。一些业主认为自己又关系。在手续不完善的情况下,他们开始建筑装饰。等我们需要手续时,发现第一关:消防都不能通过。因此,消防只能重建,这是一个不小的重复投资。
因此,必须仔细审核设计师的图纸,并仔细审查每处可能浪费的面积和结构,因为许多设计师都注重的是功能和美学。业主关心的是投资成本和效率的最大化,所以必须减少不必要的浪费成本。
其次,要先审核图纸,如消防、卫生、文化、等执法部门,我们将邀请他们在施工现场考察提意见,以便我们能顺利通过后面的审核。
2.设计需考虑后期维修成本
经常发现这种酒店:酒店的设计很漂亮,但是他们没有考虑到将来的维护费用,一些艺术墙采用透明玻璃,面积很大很漂亮,为了实现均匀透光,施工队只能用一块白色的布挡住光线,然后外面安装玻璃。
然而,过不了多久,灯管坏了几处,工程部要修,别无选择,只拆了玻璃,然后把布打开,便于安装维修,真是困难啊,为了更换几个简单的灯管,却损坏了很大的艺术玻璃,也浪费了更多的人力成本。很显然,设计是非常重要的,但最重要的是要兼顾美观性和实用性,尽量不要在这方面浪费过多的成本。
3.采用新材料技术节约能源资源
根据检测,单层玻璃贴膜可阻隔60%—80%的太阳能,再加上在玻璃门窗贴上玻璃贴膜或挂反射窗帘,以及酒店外墙采用浅色涂料,特别是采用阳光反射率高的涂料,可以反射掉65%-75%的热能。这样可以大大降低空调能源消耗。
通过安装收水器,变频系统和合理的电路设计来节约大量的水电资源。根据统计,一家大型酒店安装收水器,每年最少可给酒店节省3000多吨水。
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