西乡部分业主购买统建楼被要求收回房产 这到底怎么回事（5）

导语：宝安西乡明月花都小区的部分业主，近期被股份公司起诉要求收回房产。一时间 人心惶惶，到底是什么原因致使股份公司要求追索房产呢?

共乐股份：再度拒绝表态

昨天记者来到共乐股份合作公司，工作人员说，股份公司总经理下班，董事长外出开会。

今天上午，记者再次来到股份合作公司，一名工作人员说，领导们都在会议室开会，正就这件事进行商讨。今天记者见到共乐股份合作公司工作人员，这位工作人员不仅不解答问题，反而下了逐客令，说领导都在开会，让记者去外面等。

“谁让你们进来的?”

记者转而看到股份合作公司内部一间会议室确实有人在大声讨论，随后按照工作人员的指引在一旁等候，而就在一转身的功夫，领导们都瞬间不在了。

此时，出来了一位共乐股份合作公司的工作人员告诉记者，领导都去区里，没有领导在。当记者询问是从哪里出去的。这位工作人员回答说都有消防通道啊。

工作人员：等待法院判决

然后，我们记者来到西乡街道办了解情况，工作人员在多次沟通后，提供给记者一份民事起诉状，显示共乐股份合作公司于11月2号，通过法律程序起诉统建楼某业主。

该业主于2013年向股份公司出资约一百万元，签订“明月花都集资建房合同书”，取得一套建筑面积131平米的住房，使用期为70年。该业主在居住期间，在股份公司不知情的情况下，邀约其他买房人，一同将明月花都小区内D栋的“空中花园”实为消防通道堵塞，股份公司发现后，要求其拆除复原，当事人或拖延或置之不理。鉴于该业主不是所在地村民，无资格购买统建楼房产，且没有产权证，所以请求人民法院依法确认“明月花都集资建房合同书”无效。

物管：业主违建 占用消防通道

今天下午，记者在多方协调下，终于进入明月花都小区，记者看到业主集资在D栋搭建的活动室，目前已经被拆除，墙体上遗留的痕迹清晰可见。该处空中花园一旁就是幼儿园，小区物业管理处介绍，66名业主的行为不但占用了消防通道，还侵占了全体住户的公共活动空间。

事实到底是怎样呢?我们再听听搭建活动室的一方业主怎么说。

66名集资者配有钥匙 疑为确保财产安全

据一位不愿透露姓名的业主介绍，搭建的活动室始终是面向全体业主开放的，但运行两个月后，发现活动室里的茶具发生损坏，就为66名集资搭建活动室的人配备了钥匙，这样的话，出资者就能享有优先使用权。

据被起诉业主(匿名)说，66家出钱的都有钥匙，其他人都可以借的。这几年有十几个人借钥匙进去。

冲突：活动室成烧烤摊

小区管理处表示，活动室只是双方矛盾的其中一个，今年国庆节，这部分业主和物业及其他居民之间还发生了流血冲突事件。

据明月花都小区物业管理处工作人员说，曾有业主未经同意在这里摆摊烧烤。交涉间，一个村民的头被打破了。社区警长过来了也无济于事。

美食节引发流血冲突事件

物管处工作人员说，这次冲突导致其中一名原村民头部受伤，住院半个月，但另外一方拒绝进行理赔。

这名不愿透露姓名的业主则表示，10月1日是小区部分居民自发组织业主邻里美食节，之前两届管理处都有同意，没想到今年第三届美食节申请没有通过，不过业主们依然照常举行，从而引发了这场冲突。

股份公司：已约谈其中5名被起诉业主

冲突发生后街道办、社区工作站也前来调解，但双方矛盾并没有得到缓和。管理处借机拆掉了60多名业主集资搭建的活动室，并由股份公司向其中6名业主起诉追索统建楼。

今天，股份公司也和其中5名业主进行了谈判，股份公司提供了一份承诺书，希望5名被起诉业主承诺遵纪守法;遵守明月花都业主公约;如需组织活动，需向共乐股份合作公司及管理处申请同意之后实施。

但5名业主拒绝在承诺书上签字。被起诉的业主透露，追索统建楼的程序目前已经进入了开庭审理阶段。(记者：栾少文、宋南材、吴瑾 责编：夏志强 美编： 何嘉 审核：曾苑兰)