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农村拆迁,赔偿和补偿差一个字,也许会少赔几十万

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昨天,有个网友问到,农村拆迁,到底是怎么算钱的,为啥有的人能补个百十万,几百万,但是有的人却只能拿到几十万,连到城里买房子的钱都不够,这里面是不是有什么猫腻?我讲个例子,可能大家都该懂了

我有一个朋友,也是地道的农村人,前几年他家承包了人家400多亩地,合同上是15年,一年600块钱一亩地,不管他家种啥,15年以后,地都要还给农户,当时签合同的是,也说说明了,不管你是盖厂房也好,种地也好,种树也罢,其他人一概不管,但是每年10月份要把下一年的租金给付了

他说,他爹干了一辈子,承包这些地,一年光租金都要交将近30万,他不知道他爹在哪里得到的消息,在未来几年这一片要开发,一口气全部种上了桂花树,树钱都是赊的账,果不其然,第4年,他们那里要搞国家园林示范县城,他家成承包的那片地,就是规划区,同时园林城市肯定少不了树,尤其是像桂花这样的树,我记得他给我说,好像是一次性补了几千万吧具体的也没明说,光树,他笑着说,走到县城哪里看到桂花树,他就知道这百分之80是他家种的。

后来在执行拆迁中,当地的农户就不愿意了,真是眼红了,他说,但是白字黑字都有写,但是他承包地的那些农户还是给他家告了,但是没办法,后来,由于拆迁,他家和农户的合作终止了,而那些农户获得了拆迁补偿每亩不到5万块钱,4年时间,他家换回来几千万,还有很多桂花树没卖掉,就又找了偏一点的地方,都又种上了,未来肯定不愁销路

就这个事,咱们分析下,什么是赔偿,什么是补偿?我朋友这个就是赔偿,而对于征收土地的农户来说,这就是补偿,是不是就简单了很多?

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