10月10日,支付宝正式上线信用租房平台,在支付宝中搜索“租房”即可看到相关城市的房源和介绍,目前首批接入上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州等八个城市。与传统的租房中介不同的是,信用租房平台借助金融产品实现了信用租房,即租房者可通过消费分期产品实现房租月付,芝麻分超650分的用户还可免押金。
互联网土著的小编赶紧替大家体验了一番,在支付宝APP中输入:租房,即可进入此应用。
小编随便选了一个地址,随便点了一个公寓,以鼓楼区的3000元以内的公寓为例设置筛选条件。
以南京为例,可以选择整租、合租和免押金的选项。需要您主动授权,才能查看房源。
授权之后,可以查看此公寓的设施、价位和面积、房源描述、优惠价格、周边配套、同小区房源,以及相似房源,并可以联系房东预约看房。
免押金,对于前往一线城市打拼,手中存款没有一万元的应届毕业生,是强烈需要的刚性需求。押一付一,实行月付制度,简直是房东莫大的仁慈。在中介介绍双方的租客和房东的之间,一般实行押一付三的租房制度。可想而知,借助信用,使用此应用的小年轻应不在少数。
模式其实很简单,房东收到的,还是“押一付三”,只不过由租房分期公司替租客出这笔钱,算作给租客的贷款。而租客呢,每月向租房分期公司还款,看上去,便成了“押零付一”。
只不过,租房是典型的线下或O2O模式,难以完全实现互联网化。出租房情况千差万别,一房一况,租客起码要先实地看房才能决定租赁与否,一个房子要租出去,房东要接待几波租客的参观才成。大部分房东嫌麻烦,直接把房源交给中介,导致出租房源集中在中介手里。
对于此应用的发展,小年轻们表示跃跃欲试,我们拭目以待。
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