迪拜楼市，正如大多数资本市场楼市，为周期性波动市场。经过2011年至2014年的疯狂上涨， 2014年下半年以来进入市场校正期。楼市量价齐降，直至2016年底，平均售价已下降约15%左右。自2017年以来，销售价格基本企稳，交易量较去年同期大幅提升，被视作 市场蓄势反弹的信号。在这种大环境下，大多数开发商开始降价以求消化库存量，然而有一个片区却始终受到投资者与自住客户热捧，导致在以去化为主旋律的房产逆市竟然出现价格显著上涨。下面带您解密此热门项目——Creek Harbour的升值密码。
开放商
Emaar——中东北非地区当之无愧的地产王者，迪拜政府控股公司，迪拜繁荣的缔造者之一。哈利法塔、迪拜市中心、酋长山庄、阿拉伯山庄、迪拜游艇港均为其过往杰作，大手笔的拿地造城更是其强项。其一如既往的高标准施工质量、无微不至的物业维护及无暇的历史记录，使其在迪拜众多开发商中鹤立鸡群，拥有了无数忠实粉丝。Emaar的品牌，就是品质的最佳保障。
哈利法塔
迪拜游艇港
地段
依水而居，为人类自古生存繁衍的法则。迪拜亦是如此，Dubai Creek被称作迪拜的母亲河，哺育着世代居民。自2016年Creek延伸工程完工后，与波斯湾海水汇聚，此前的河水也与宽广的海水交汇。Creek Harbour正坐落于此天然湿地，正面临海，远眺美丽的迪拜天际线，紧邻火烈鸟自然湿地保护区，可谓风水宝地。
周边区域人口密集。距离的迪拜的老城区Deira/Bur Dubai约20分钟车程，现在的市中心哈利法塔城区约15分钟，国际金融中心DIFC约15分钟，华人聚集区国际城10分钟。周边的密集人口赋予了其宜租宜售的特性，独特的湿地环境与壮美的景色更是赋予其独一无二的生活环境与价值。
规划
本区域规划为为世界顶尖的社区，总土地面积达550万平方米，为现在市中心城区的1.5倍。参照迪拜现在的市中心——哈利法塔区并结合极受高端人士欢迎的游艇港区的成功经验。该区域将坐拥新的世界最高塔（预计2020年完工时将比现世界最高塔哈利法塔高100米至928米），两倍于现世界最大购物中心Dubai Mall的购物广场，游艇港海湾，水陆结合，打造新的迪拜顶级公寓社区。
New
数据：
550公顷土地面积
82万平方米的零售区域
6.6万平方米的文化区
730万平米住宅区
直径500米的中央广场
新世界最高塔——The Tower 迪拜新地标
升值密码 ↓
1. 开发商实力护航，品质及交付有保障；
2. 风水宝地，周边人口密集，需求量大；
3. 世界顶级社区规划，迪拜新地标所在，成功前例。
正是坐拥以上升值密码，使得Creek Harbour区成为市场的佼佼者，自发布至今，成交均价逆势上涨15%左右。楼市平淡期已有如此表现， 市场规律看未来几年市场将进入上涨周期，资产的增值潜力与空间将更加令人期待。
本期开盘项目——17 Icon Bay
本项目坐落于高端住宅汇聚的Creek Island小岛，高层住宅使绝大多数单元坐拥无遮挡景观。
户型由1-3房构成。预计售价130万迪左右起步。2017年8月29日正式开售，三套以上的客户可以提前安排选房。
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