8套30万农村别墅，1最豪3最美5只值20万？就8适合农村？

农村建房，无非两种情况：一个是土豪回家建别墅；还一个就是咱普通农村人建个自住房。土豪的别墅那是百万打底，上不封顶，而对于咱小老百姓来说，建个房子30万以内层合适，如果是江浙福建等地，50万左右也满可以了。

当然，不管是二三十万建房，还是几百万建房，好看、实用兼顾都是必不可少。现在农村建房都网上找个效果图，比以前好看了很多，不过很多户型还是透着一些土气，不够好。

今天实拍9套农村别墅，都是30万左右造价，有的被指建不出来，而第5套却很多人说连20万都不值，来看看究竟为啥把吧。

第1套：湖南，土建30万，带庭院、门窗45万。

湖南这套瓷砖外墙，红配白点点状的装饰，喜庆而不土气，湖南土豪村的别墅，看起来就像城市里面一样。

唯一的败笔是露台的顶棚，要是做钢化玻璃的就极好了，开阔地带建房，又是比邻居都高，避雷针可不能少，特别是湖南这样的夏季多雷雨的地域。

相比主体45万外装带庭院弄好，这样临街的地皮应该也不便宜吧，虽然说是农村！不过土豪村都不差钱，临街的别墅，还有这么大的院子。

一层两个卧室，老人房位于后方，安静舒适，临街的房子，老人房切记不要放在临街面。

楼梯位于中间，户型紧凑，建筑面积使用率更高；一层挑空客厅，设计时尚。

二层三个卧室，主卧套间，同样位于背面。

水泥厂两个卧室，一个大露台。

第2套：重庆，30万

这套大开间的农村自建房怎么样？真石漆外墙配GRC 装饰线清新简洁，檐口专用模板现浇，细节全部做到位。

按照南方农村的习惯，一层进门大堂屋。

但是跟第一套比，户型的差距还是很明显的：大开间，宅基地够大，但是老人房却没有做成套间，农村建房，户型还是要好好设计啊！

二层三个卧室，一个客厅，一个书房。书房面积还是比较合适的，不过一层有堂屋有客厅了，二层再做一个客厅究竟有没有必要呢？

第3套：河南，32带门窗

这一套是不是非常美？不过相比房子，更让人羡慕的是这宅基地啊，看院子至少几百平，整个宅基地有一亩了吧！

建筑面积422平方米，32万的价格，估计也只有河南这样建房成本低的省份才能搞定吧。

二层平面户型图

三层平面户型图

第4套：四川，35万，12万修地坝

2016年底完工的3层小院，前后风景还是很不错的，全包主体35万！

不过地坝（院子）和前后保坎公路还用掉12万，你们觉得这样的院子值12万吗？加上装修总造价70万。

房子外观还是挺好看的，院子没花坛这些，门口却摆了两个盆栽，貌似不是有点错乱。

平面户型图

一层平面户型图

二层平面户型图

二层结构图

第5套：甘肃，30万，统一宅基地农村联排别墅

这个联排的自建房来自甘肃的一个村庄。全村统一建造，各户宅基地大小相同，外观样式一致，每家30万，等建造完成，统一入住，自己装修。

外装完成后实景图

一层户型布局图

占地10.5米开间，9.5米进深建筑面积172平方米。30万的价格自然包括买宅基地，但是算下来1755每平的毛坯房，在农村买套这样的房子你觉得值吗？

很多人说这房子20万还差不多，30万，农村各种配套没有，还是贵了，你这么看？

二层平面布局图

第6套：30万

这一套30万建起来绝对是超值了。

盖这个房子一共用了五个月的时间，花了45万；主体30万，装修15万。其中人工费大概18万，窗户200一平方，花了一万七。

目前室内门和玻璃门花了1万；买装修材料花了一万二，人工费50一平方，一层装修已做好，二三层只铺了地板，以后慢慢来。

户型效果图

效果图是真石漆外墙，但是农村还是喜欢用瓷砖，所以对此作了调整。

一层户型平面图

完全按照图纸施工，户型还是挺不错的，总共4个卧室，适合三代同堂。

第7套：陕西，24万

这一套是陕西网友的晒房投稿，建筑面积370平方米，算下来层650一平方！

不过房子是真的非常好看！

庭院的角落还有一个车库，中间则是一个大花坛和水池，实用型和观赏性都兼顾到了。

▼参考效果图&平面图

开间进深都变大了，室内空间更加充足，保证卧室足够家人使用的情况下房主轻松写意的设置了一个大大的挑空客厅和一个挑空楼梯！

▼调整后的平面图

第9套：江苏，30万

房子根据设计图建设而成，包括外墙门窗的装修共花费30万元

户型开间11.5米，进深10.8米，根据农村的生活习惯，进门处设置堂屋，并在中间设计客厅，用于招人待客。为了方便老人行动，还特地在一层设置卧室。

二层安静，不仅设置了三个卧室，还将书房设在这层，并在书房配置露台，学习累了还可以去书房看看远处的风景。

▼别墅建的这么美，庭院也不能差。美化后的庭院干净、易打理。

▼主人是个爱花者。房子建完后，他不仅在庭院整理了一个花池，还在庭院中摆满了各种盆栽花卉，住宅呈现一派生机勃勃。