实探宝利丰广场漫乐城 下半年将开业 或加速板块内商业竞争

爱铺网讯 宝利丰广场地处徽州大道中轴位置，其综合体商业漫乐城开业在即。自2017年以来，该项目便备受业界瞩目，特别是漫乐城的商业进展，受到了众多媒体的关注。近期，我爱铺网小编特别对宝利丰广场进行实地探访，为网友带来项目的最新消息！

宝利丰广场漫乐城外立面已呈现 商业预计下半年开业

在宝利丰广场的项目现场，我爱铺网小编发现项目的写字楼目前正在做外立面，其营销招商中心也位于该栋写字楼的一楼大堂内。另外，宝利丰广场漫乐城的外立面目前已经做好，从徽州大道途经，都可以看到漫乐城的整体外形。

在宝利丰广场营销招商中心内，现场工作人员告诉小编：“目前，宝利丰广场漫乐城的外立面已经做好，目前漫乐城内的商家已经入场进行装修。项目商业具体开业时间暂未定，预计在今年的下半年开业。”

因漫乐城内部装修处于封闭状态，我爱铺网小编暂不能进去查看最新进展。而在漫乐城的外围，小编发现项目正在做外围的景观及路面的建设。目前，宝利丰广场项目的整体工程正在稳步建设中。

商业定位迎合时代潮流 万达影院、家乐福超市签约入驻

据我爱铺网小编现场了解，目前宝利丰广场在售徽州里商铺产品，面积区间12-135㎡。而漫乐城内的商铺已经售罄。

另外，宝利丰广场漫乐城已有百余个品牌商家签约入驻。其中，万达影院、家乐福超市、天空之城、H&M、优衣库、星巴克等十大主力店的入驻，更让众多消费者对其商业的开业充满期待。

此外，小编还了解到漫乐城的商业主要以25-40岁客群为主，其定位为“新都市家庭漫享快乐之城”。

宝利丰广场漫乐城共8层，每层的业态定位各不相同。负一层主要是大型超市;1层主要经营时尚类品牌;2层经营潮流show类的品牌;3、4层以生活中心为主;5、6层主要经营特色餐饮;而7层主要业态以婚礼场所为主。

地处徽州大道中轴 周边庞大消费潜力助推商业运营

对于宝利丰广场漫乐城未来的商业前景，我爱铺网小编也做了相关了解。宝利丰广场地处徽州大道中轴、老城区核心位置，位于徽州大道与太湖路交口向北约50米处。项目距离市中心仅2.7公里，漫乐城旁的徽州大道更连接合肥老城区与滨湖区，沿线车流量和人流量大，为漫乐城商业运营提供了消费支撑。

未来徽州大道还将南延至庐江县，其路段价值也在不断递增中，而地处徽州大道中轴的宝利丰广场低商业价值也将水涨船高。

另外，宝利丰广场周边1公里范围分布着众多住宅社区，世纪阳光花园、青年小区、省直家园、绿园小区等皆分布在项目周边，也为其商业的运营提供了庞大的消费潜力。

此外，距离漫乐城较近的宁国路素来是吸引客流的重要路段，该路段因有宁国路龙虾一条街、酒吧街、罍街而闻名合肥乃至全省。其路段上集聚的客流未来或将对漫乐城的商业运营提供助力。

周边已运营的大体量商业较少 完善配套或吸引大量客流

除了对宝利丰广场项目进行实地探访外，我爱铺网小编还对宝利丰广场项目周边的环境做了相关了解。项目1公里范围内，已运营的大体量商业项目较少，仅有恒生阳光城和星光天地。

据我爱铺网小编了解，目前恒生阳光城和星光天地这两项目的运营状况并不是很好，对漫乐城的商业构不成太大的竞争。

另外，宝利丰广场周边的配套设施齐全，且人文氛围比较浓厚。包河公园、逍遥津公园、省体育馆、省图书馆、安徽大剧院等城市基础设施分布在项目周边;中国科技大学、合肥工业大学、安医大、四十八中、屯溪路小学、青年路小学等众多名校云集。完善的配套或将吸引更多客流。