导读：
农村的朋友都知道，宅基地是作为集体所有的财产，村民只有使用权，而且这个使用权只能在村集体组织成员内自由流动。城市居民或者其他村集体组织成员，是无权购买的。（订阅：老三侃三农，了解天下三农事）
宅基地作为农民最值钱的资产，如果允许自由交易将出现一种什么样的情况？我想主要会出现以下利好。
一、宅基地将大幅增值
大家都知道，农村宅基地实行的是一户一宅制度。而现实情况却是很多一户几宅，所以村集体组织成员内几乎是，没有宅基地的使用权流转需求。也就是说，如果没有外界购买，宅基地根本就没有流动的可能。
而如果允许社会资本购买，将大幅提高宅基地的价值，因为很多城里人都有到农村购买宅基地的需求。
二、将促进城镇化进程
如果允许宅基地入市自由交易，将农民手上最值钱的东西变现，农民手上有钱了，而农村的承包地还在手上，他们会更乐意到城里购房居住。因为手上有钱了，而且承包地还在手上，进城购房有钱，没工可做，农村还有承包地。进或攻，退可守，相信很多农民朋友还是乐意这样操作的。
所以，如果允许宅基地自由交易，将很大程度上促进城镇化进程。
三、宅基地不能自由交易，农民很难离开农村
作为农民手上的重要资产，如果不能自由交易，其价值就不能体现，农民就不能将手上的资源变现。没有钱，怎么让他们进城购房？又怎么促使他们离开农村？再加上如今很多年轻人都进城务工，他们都不愿意回到农村，如果留在农村的宅基地能自由交易变现，将很大程度上增加他们的收入，减轻他们的购房压力，促进农民工城镇化。
根据实际情况，制订合理的农村宅基地交易制度，提高农民手上资源的价值，本身也是增加农民收入的一种措施。比如农村宅基地可以“以租代售”，允许社会资本租赁农村宅基地，这样进城后的农民每年就有固定的物业租赁收入，也不置于失去了农村的宅基地。租赁给旅游公司来统一开发乡村游，兴办农村度假区等等。大家说是不是有可能？对于允许农村宅基地自由交易，你是持什么意见的？欢迎在最下方的写评论处各抒己见、畅所欲言！（每天坚持更新文章，实在不易，如果你喜欢本文，请在最下方点个赞，以示鼓励呗！谢谢！）
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