“十里洋场”的老上海是淘金圣地，
曾有八大望族在此叱咤风云，
他们纷纷办工厂、开银行、做房产，
发家之后各自在黄金地段建豪宅，
其中号称上海地产大王的周氏最特别，
他不仅把房地产做得风生水起，
古董收藏也是有声有色，
这个豪门望族的创业故事也很励志。
周湘云家族的创业史，
是典型的穷人勇闯上海滩的例子。
祖籍宁波的周氏，
在清末时家道中落，
为了摆脱穷困的苦难，
周湘云的父亲和两位兄长踏上海漂路。
周湘云
一个人能够白手起家，
一定要具备聪明才智和好学的冒险精神，
周湘云的父亲周子莲凭着真本事抓住了机遇。
1861年，他只是一个建筑工地的小工，
在与洋人接触的过程中学会了外语，
之后他靠着的不断提升的英文水平，
从楼盘推销员干到洋人的购房买办。
外国人在购买房产时涉及到营造、改建的业务，
周子莲就成立了施工队当上了包工头，
同时他也做了一些小规模的房地产买卖，
买了很多租借外的土地，
后来土地划进租界价格暴涨，
他成为华人中有名的地产商人。
经过父亲的艰苦创业，
周湘云在接管家产已有500万的家业，
这位富二代并未停步不前，
他从建筑业不断扩大到地产方面，
借助父亲收地皮涨价的经验，
他收购了上海郊区的大量农田和荒地，
等到市区扩展道路延伸时，
将地皮高价出售，
如此循环往复便敛起大量财富，
成为上海的地产大王。
从辛亥革命之后，
上海的租界人口大增，
房地产价格猛涨，
周家的租界地产分布在8个区域。
天时地利占尽，
周湘云从抗战之前的1000万资产
骤升到抗战初期的5000万。
随着房地产事业的水涨船高，
最后的家产已到8000万，
这笔财富拿到今天，
各大富豪都得甘拜下风。
周湘云旧宅
靠地产获得巨笔财富的周湘云，
赶上了上海房地产千载难逢的机遇，
不差地的他自然要给自己建个奢华的花园洋房，
1937年，位于青海路的周氏住宅建成，
如今，这里已成了岳阳医院的门诊部。
唐 怀素 苦笋帖 周湘云旧藏
周湘云虽然住在现代的洋房里，
骨子里却对清王朝和传统文化眷恋，
曾在光绪后期，
他用4万两银子捐了“上海即补道”的官衔，
当初只是为了结交官场方便经商罢了，
没想到他却认识了不少清末名流，
结交了康有为、端方、吴昌硕等人，
他们常在一起讨论诗书字画，
同时也花巨资购买文物古玩。
唐虞世南《汝南公主墓志铭》 周湘云旧藏
为了彰显品位炫耀财力，
原本文化根底薄的周湘云，
在收藏古玩上下足了功夫，
从收藏的名作上看，
他的鉴赏能力不低于旁人，
如果不是房地产名声在外，
他在上海滩的收藏界早就榜上有名了。
董其昌临《淳化阁帖》 周湘云旧藏
他收藏的种类较多，
青铜器有很多阮云台、曹秋舫的旧藏。
收藏了数枚珍贵田黄石，
其中朵云轩曾上门向周湘云后代
收购一尊十分珍贵的田黄罗汉像，
其质地滋润，刻工精良，
据考证，它可能是一组群像佚散之物，
距今有三百多年的历史了，
它成为朵云轩众多藏品中的珍品。
碑帖收藏中最负盛名的是
唐代虞世南的《汝南公主墓志铭》、
唐怀素的《苦笋帖》、米芾的《向太后挽辞》
、宋赵子固手卷、元赵孟頫手卷和
董其昌临《淳化阁帖》10卷等，
这些多是当年两江总督端方的旧藏。
米芾《向太后挽词帖》部分 周湘云旧藏
周湘云收藏的古画也都是名家，
有黄公望的《富春大岭》残卷、
元王蒙的《春山读书图》、
明文徵明的《湘君夫人图》等，
至于石涛、冬心、新罗等人
作品更是难以计数。
黄公望《富春大岭》残卷 周湘云旧藏
1943年，这位上海地产界的风云人物去世，
享年65岁，周湘云谢世后，
周家没再买进古物字画，
其夫人恪守夫业，
并未将家藏散出到市场。
文徵明《湘君夫人图》周湘云旧藏
直到解放后，这次藏品才陆续散去，
有的归入国家博物馆，
由文物界一代宗师徐森玉亲自鉴定收购，
《苦笋帖》归上海博物馆；
米芾的《向太后挽辞》
和文徵明的《湘君夫人图》归故宫博物院。
藏品全部散尽之后，
家中曾保留一份完整的目录，
可惜文革时已化为灰烬。
周氏家族靠自己的能力在上海开疆扩土，
因为对中国古董的一份眷恋，
周湘云将部分资产转化为珍宝收藏，
虽然最后同其他收藏家一样藏品散尽，
但在收藏的过程中有过惊喜和快乐，
这在有生之年也就知足啦！
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出现古代名家书画，
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蓝 瑛 松荫会友图
估价 RMB 200万-250万
文征明、陆 治 花鸟、书法八帧
估价 RMB 65万-85万
藏印：鸿超、云衢、卢钊正印、陆氏叔平
祝枝山 草书出师表
估价 RMB 180万-250万
收藏印：海屋珍藏书画印、曾在香山郑彭龄家、
南海程可则周量氏一字石门之章、明道士传
董其昌 临张芝《冠军帖》
估价 RMB 300万-400万
藏者简介：1.叶梦龙，字仲山，
号云谷，南海（今广州）人。官户部郎中。收藏极富；
2.何昆玉广东高要人，
字伯瑜。清代篆刻家，性嗜古，喜收藏；
3.王之春 字爵棠，号椒生，清湖南清泉县人。
历任山西巡抚、安徽巡抚、广西巡抚。富收藏。
恽寿平 花卉四帧
估价 RMB 90万-120万
藏印：何瑗玉、蘧盦得宝
戴 熙 送别图（林则徐题）
估价 RMB 120万-160万
藏印：程颂万观、石逸珍藏、鸿沧鉴藏
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