告诉你郴州爱莲湖片区房价会上6000的理由！

自郴州提出“西延东扩”战略后，城东地区特别是爱莲湖片区的房价便不断上涨，突破6000大关指日可待，小编就来和您聊聊爱莲湖板块房价将会突破6000的理由。

爱莲湖片区隶属郴州市苏仙区下辖的王仙岭街道，它的大致范围是石榴湾大桥东侧、锁石路及京珠高速西侧、东塔路南侧、郴州大道北侧范围内的区域。

楼盘简介

该片区内涵盖的楼盘共计17个，目前在售楼盘10个。其中2013年之前交房的成熟小区7个，包括东岭桂园、福城风景小区、爱莲湖畔、联福景苑、爱莲花园、爱莲名城（一期）、书香茗园。2013年后交房且目前有房在售的小区共10个，包括海翼公馆、丽景·君临天下、兴嘉·悦湖山、林邑·星湖湾、欢乐海岸（湖光山色）、华尔蓝湾、神憩·乾珑、湘南石博园·第一国际、御溪湖畔、东岭逸景。

成熟配套决定价值

公园配套：1江3湖1公园

“一江三湖一公园”是指郴江、爱莲湖、王仙湖、苏仙湖和石榴湾生态公园，爱莲湖每逢夏季便是“接天莲叶无穷碧”，湖中还有黑天鹅、鸳鸯、鲤鱼等动物供市民观赏。

临近爱莲湖的郴江河（王仙湖大桥以上、卜里坪环城大桥以下河段）为非禁渔区，爱垂钓的市民朋友可以在这里尽情享受垂钓的乐趣。

（王仙湖风光）

以自然、野趣为特色的石榴湾生态公园内则藏着一个孔雀园。如今，爱莲湖片区已经成为市民们周末游玩、晚间散步的好去处。

教育配套：2所幼儿园、1所小学、1所九年一贯制义务学校中小学、1所职业中专、1所技师学院

片区内有2所幼儿园，爱莲湖畔幼儿园和位于神憩·乾珑小区内的博顿幼儿园；1所小学，城东实验小学，1所九年一贯制义务学校——苏园中小学。

地处锁石路与东岭路交汇处的苏园中小学，是爱莲湖片区惟一一所市政规划的高规格九年一贯制义务教育学校，学校总建筑面积26800平方米（约65亩），规划有72个教学班，2014年下半年已投入使用。截止2016年6月，苏园中学7A升学率连续6年蝉联第一。

位于郴江路的郴州市第一职业中专，是郴州市苏仙区所属公办中等职业学校。学校始建于1956年，已有50多年的办学历史，是郴州市最早的职业学校之一，目前开设了8个专业及对口高考班，在籍学生2500多人。

原郴州技术学院创办于1985年，历经25年的风雨历程，从一般技工学校，到中级技工学校、高级技工学校、技术学院，并成长为全国重点技术学院。

其他配套

商业购物：欢乐海岸商业街、通程商业广场（规划）

酒店商务：4座酒店、3处公寓写字楼(御湖公馆、海角1号、温福特公寓)

医疗卫生：郴州市中医院

加油站：中国石化（华尔星城旁）

爱莲湖片区以福城海景酒店、奥米茄大酒店为核心，仙居岭京伦酒店、苏仙区爱莲假日酒店等酒店集聚，已经交房的神憩·乾珑温福特公寓、君临天下御湖公馆，以及欢乐海岸海角1号等公寓写字楼，有助于全方位满足爱莲湖片区的顾客需求，提高爱莲湖片区商务集群知名度。

紧邻郴江河的欢乐海岸商业街全长1000米，是湘南首个欢乐主题购物公园，集旅游观光、儿童体验、餐饮文化、休闲娱乐、生活配套及风情酒店等五大业态为一体。

规划中的通程商业广场位于青年大道与东岭路交汇处，规划有一个五星级酒店、通程百货、超市、通程购物中心。48层的海翼国际金融中心，1-5层是集百货、电影院、咖啡厅等休闲娱乐购物为一体的名品购物公园，6-48层是金融行业的总部及星级写字楼。

市政单位：郴州市粮食局、郴州市质监局、中国海关

文化娱乐：湖南地质资源博物馆、新田汉大剧院、郴州市演艺中心

金融机构：中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行ATM

菜市场：联福景苑门前（街边市场）、王仙湖靠近欢乐海岸处（拟建）

爱莲湖片区内，在联福景苑门前有自发形成的街边菜市场，每天早晨都有新鲜蔬菜售卖。而欢乐海岸附近的王仙湖区域，将拟建一个大型菜市场，以满足周边居民的日常需求。

道路交通：青年大道、郴江路、郴州大道、东岭路、爱莲路、锁石路、东边江路

高速公路：京珠高速

周边景区：苏仙岭、飞天山、高椅岭、永兴便江一线天、资兴东江湖

附近商圈：苏仙岭商圈、五岭商圈

公交线路：13路、16路、21路、22路、27路、33路、36路、56路、59路、69路、103路、201路、501路、800路/K800路、飞天山旅游专线等

爱莲湖片区是连接老城区与城东新区的重要枢纽，由青年大道、郴江路、郴州大道、锁石路等多条城市主干道连接。京珠高速入口就在附近，从这里进出高速路十分便捷。

爱莲湖片区方便快捷的多条公交线路，能够到达郴州市区的各个位置，为爱莲湖片区的市民购物、休闲、娱乐、访友、办事、上班等日常活动提供便利。