恒大汽车8.6亿拿地 需投资至少100亿新能源项目

（原标题：恒大汽车8.6亿摘南通宅地，需投资至少100亿新能源项目）

9月27日，恒大新能源汽车投资控股集团旗下的宇鹏生活服务（江苏）有限公司，以8.64亿元的底价拿下江苏省南通市出让的一宗住宅用地。

根据土地出让文件内容，本次出让地块编号R20023，土地位置江景路东、海德路南、团结河西、通九河北。用地性质为住宅用地，总用地面积122395.08平方米， 规划建筑面积183592.62平方米，容积率≥1.20且<1.50，出让年限70，起始价8.64亿元， 起始楼面价4706.67元/平方米。

出让条件要求，上述地块竞得人须在南通经济技术开发区内设立独立法人项目公司进行项目建设，须在36个月内基本完成该项目建设；竞得人或其控股股东须在南通经济技术开发区（含江苏南通苏通科技产业园区）内投资新能源产业项目，项目累计投资不低于100亿元。

另外，上述地块竞得人或其控股股东须建设新能源产业项目，三个月内开工建设，36个月内建成投产且设备总投资不低于30亿元。如不能完成上述内容，竞得人自愿承担违约金5亿元。

9月25日晚间，恒大汽车（00708.HK）曾公告，董事会已于2020年9月25日审议通过建议根据特别授权发行人民币股份及相关事宜决议案。

公告内容显示，根据建议发行人民币股份的方案，公司拟申请首次公开发行人民币股份并在上海证券交易所科创板上市，以配发及发行不超过1555867058股人民币股份（行使超额配股权前），占不超过于2020年9月30日本次建议发行的人民币股份数目扩大后已发行股份总数15%。

目前，恒大汽车在9月15日以先旧后新方式安排引入腾讯控股有限公司、红杉（参数丨图片）资本、阿里巴巴的云锋基金及滴滴出行等多名知名国际投资者，筹集约40亿港元。至此，曾坐过中国首富位置的三位大佬开始联手造车。

恒大汽车集团总裁刘永灼在2020年半年报业绩会上称，目前恒大汽车正在快速筹建恒驰汽车展示体验、销售、维保修售后服务三大中心，其中恒驰展示体验中心36个、恒驰销售中心1600个、自营及授权维保修售后服务中心3000个，建立庞大的汽车销售渠道和售后服务网点。

另外，恒大汽车预计在10年内设立多个年产能30GWh的超级工厂，打造涵盖电池材料、动力锂电池、固态电池、氢燃料电池、储能电池、无线充电、电池梯次回收利用等业务板块的完整产业生态链。

截至25日收盘，恒大汽车报16.82港元/股，跌幅12.76%，总市值1482.95亿港元。