网易首页 > 新闻中心 > 正文

建机制·去库存·促立法——住建部部长回应2017年房地产市场热点问题

0
分享至

(原标题:建机制·去库存·促立法——住建部部长回应2017年房地产市场热点问题)

未来房价走势如何?房地产长效机制建立有无时间表?房地产税推进工作进展怎样?三四线去库存有哪些部署?发展住房租赁市场怎么做?对于各方关注的房地产领域热点问题,住建部部长陈政高和副部长陆克华在23日国新办举行的新闻发布会上做出回应。

未来房价发展趋势:一季度继续趋稳

去年一些热点城市的房价上升较快,今年这些城市的房价走势如何?如何评判全国房价发展趋势?面对各方疑惑,陈政高逐条回应。

陈政高说,热点城市所在的省政府、热点城市政府积极努力采取各种措施,认真承担了调控的主体责任。这些措施包括限购、限贷、增加土地和房屋供应面积,整顿规范房地产市场,打击违规违法,同时正确引导舆论。“经过共同努力,热点城市的房地产市场预期有所转变,房价过快上涨势头得到遏制,调控取得了阶段性成果。”

陈政高说,不论从环比看,还是从同比看,预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。

“尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题,面临许多不确定的因素,但我认为有利条件更多,我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康发展。”陈政高说。

建立房地产长效机制:条件具备

房地产基础性制度和长效机制的建立与实现全体人民住有所居目标息息相关。

“现在具备了建立房地产基础性制度和长效机制的条件。”陈政高说。中央经济工作会议不仅确定了房子的定位,同时提出了建立基础性制度和长效机制的目标、标准、途径。这为制定基础性制度和长效机制指明了方向,提供了根本遵循。

此外,改革开放以来,房地产市场方面形成了一些法律法规和体制机制,积累了实践经验,也为制定基础性制度和长效机制提供了条件。

陈政高说,建立房地产的基础性制度和长效机制意义重大,有利于解决房地产现存的矛盾和问题,特别是解决一些深层次的矛盾和问题,有利于抑制房地产泡沫,防止出现大起大落,实现房地产长期稳定健康发展。

关于房地产税推进工作进展,陆克华说,要加快房地产税立法,并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。

三四线城市去库存:综合施策

“按照中央经济工作会议提出的要求,要继续抓好三四线城市去库存,解决三四线城市库存过多的问题。”陈政高说。为此,将采取以下措施:

——结合城镇化推进去库存,是一个重要途径、根本途径。要提出新的办法,继续鼓励、引导农民工和农民进城安居。据调查,去年有的城市农民工和农民买房占整个买房量的50%,有的县城达到70%。

——增强对农业转移人口的吸引力。提高城市的基础设施建设水平,特别是三四线城市基础设施建设水平,提高公共服务水平,包括医疗、教育,增强三四线城市和大城市之间基础设施的互联互通水平,促进公共服务均等化。

——继续推进三四线城市的棚改货币化安置,继续提高比例,减少重复建设,加快进度。

——推进跨界地产发展去库存,利用存量房做“双创”,发展健康、旅游、养老、教育等产业。

——推进住房租赁市场发展去库存,把现在的存量房通过企业持有、开发商持有,改成租赁房。

发展住房租赁市场:加快立法

住房租赁市场是住房供应体系的重要组成部分,是解决城镇居民住房问题的重要渠道。今年规范发展住房租赁市场将有何举措?

加快住房租赁市场立法是首要之举。陆克华说,通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

此外,要多渠道增加租赁住房有效供应,大力发展公租房,推动公租房货币化,建立多部门联合监管机制,加快建设住房租赁市场信用体系,加大对违法违规行为的处罚力度。

陆克华说,要落实金融、土地、财税等方面的支持政策,培育规模化、机构化的专业住房租赁企业,鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,规范发展住房租赁中介服务,支持个人出租住房。

据相关统计和调查,目前我国大概有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%。其中以新就业的大学生和外来务工人员为主要群体。

(新华社记者王优玲)

(原标题:建机制·去库存·促立法——住建部部长回应2017年房地产市场热点问题)

相关推荐
热点推荐
康祈宗过世十八载,苏妙婵接二连三受打击,儿子康天庥也扬长而去

康祈宗过世十八载,苏妙婵接二连三受打击,儿子康天庥也扬长而去

大帅鼻
2024-05-29 03:42:48
孙红雷被曝已移民国外,和妻子米兰定制家具,39岁王骏迪好漂亮!

孙红雷被曝已移民国外,和妻子米兰定制家具,39岁王骏迪好漂亮!

柠檬有娱乐
2024-05-29 10:17:25
M豆最佳女尤居然是她?

M豆最佳女尤居然是她?

灰产圈
2024-05-22 01:17:54
1小时卖出5亿元,16GB+1TB+骁龙8Gen3,已成手机行业“新黑马”

1小时卖出5亿元,16GB+1TB+骁龙8Gen3,已成手机行业“新黑马”

科技阿维
2024-05-29 11:37:20
极度饥饿时人体会有什么反应?网友:人在极度饥饿时是没有尊严的

极度饥饿时人体会有什么反应?网友:人在极度饥饿时是没有尊严的

荷兰豆爱健康
2024-05-29 09:43:11
慵懒在沙发上,感觉真好!

慵懒在沙发上,感觉真好!

北冥说事
2024-05-29 06:35:56
北京王府井希尔顿回应!客人因“夜不归宿”被罚3000元?网友:前台是宿管阿姨吗

北京王府井希尔顿回应!客人因“夜不归宿”被罚3000元?网友:前台是宿管阿姨吗

北京商报
2024-05-29 13:02:36
解放军总医院转隶联勤保障部队,规模明显扩大,降格为副军级

解放军总医院转隶联勤保障部队,规模明显扩大,降格为副军级

袁老师说历史
2024-05-28 16:16:42
兴国县解放,邱会作父亲:我儿是红军!却挨了打还罚苦役,为何?

兴国县解放,邱会作父亲:我儿是红军!却挨了打还罚苦役,为何?

大王饶命
2024-05-29 18:58:20
专访孙杨:结束禁赛,很想念站在比赛跳发台的感觉

专访孙杨:结束禁赛,很想念站在比赛跳发台的感觉

澎湃新闻
2024-05-28 14:16:52
周小川认为中国仍有大量农村人口将持续释放住房需求

周小川认为中国仍有大量农村人口将持续释放住房需求

橘色数码
2024-05-29 14:05:56
1张谷歌街景带火了3位女高中生,顺便开启了一场疯狂的二创狂欢

1张谷歌街景带火了3位女高中生,顺便开启了一场疯狂的二创狂欢

BB姬
2024-05-28 22:14:17
低调前行,大器晚成的星座,藏住野心,不到关键时刻不会展现自己

低调前行,大器晚成的星座,藏住野心,不到关键时刻不会展现自己

不老莓籽
2024-05-29 14:06:35
拜仁官宣孔帕尼上任,9分钟后凯恩火速更新社媒...打广告

拜仁官宣孔帕尼上任,9分钟后凯恩火速更新社媒...打广告

直播吧
2024-05-29 23:21:10
两性科普:你是血丁还是肉丁?丁丁不能短于什么长度?

两性科普:你是血丁还是肉丁?丁丁不能短于什么长度?

坟头长草
2024-05-28 12:28:15
上海团访台,蒋万安避而不见,岛内最新民调,释放了一个危险信号

上海团访台,蒋万安避而不见,岛内最新民调,释放了一个危险信号

说天说地说实事
2024-05-29 06:37:57
曼联新老板疯狂改革,开启大裁员模式,对滕哈格执教有何制约?

曼联新老板疯狂改革,开启大裁员模式,对滕哈格执教有何制约?

里芃芃体育
2024-05-30 00:05:07
“700块天价奶”后续:伊利面临巨大危机,无数网友开始仅退款

“700块天价奶”后续:伊利面临巨大危机,无数网友开始仅退款

七阿姨爱八卦
2024-05-29 23:30:58
43岁保姆照顾77老头,老头每天摸她,她却愿意照顾老头一辈子

43岁保姆照顾77老头,老头每天摸她,她却愿意照顾老头一辈子

云端书馆
2024-05-29 07:44:38
北大人民医院借助Vision Pro完成肺癌根治术

北大人民医院借助Vision Pro完成肺癌根治术

新浪XR
2024-05-27 13:59:50
2024-05-30 01:12:49

头条要闻

中方点名:在本届世卫大会涉台问题上 日本跳得尤其高

头条要闻

中方点名:在本届世卫大会涉台问题上 日本跳得尤其高

体育要闻

华子面临横扫时 想起他还从没被横扫过

娱乐要闻

张若昀怎么剧外比剧内更惨兮兮…

财经要闻

国务院:逐步取消各地新能源汽车购买限制

科技要闻

王传福再放狠话,燃油车要成“非主流”

汽车要闻

新哈弗H6苦练内功 向燃油车绝缘智能SAY NO

态度原创

时尚
数码
亲子
教育
房产

夏天,建议五六十岁女人少穿这3种“大妈装”,显老俗气、很廉价

数码要闻

骁龙 X 小新笔记本,联想 IdeaPad Slim 5 14Q8X9 通过海外认证

亲子要闻

宝宝出生时“几斤几两”,暗示智商的高低?真相:和你想的不一样

教育要闻

如何实现初升高无缝衔接?这所人系学校有妙招

房产要闻

牛X!单日销量超20亿!仁恒长天雲汀开盘真爆了!

无障碍浏览 进入关怀版
×