实体店股权众筹平台“人人投”在5月8号号称通过在自己平台上众筹获得了5355万元融资，让公司的估值达到了10亿人民币，而昨天人人投却又爆出了因为没有按时拨付融资款而被起诉的新闻，让这家公司显得备具争议。今年1月，36氪曾发表过一篇《200亿的众筹梦，“人人投”有戏吗？》的文章，陈述了关于人人投商业模式和潜在问题的一些观点，有兴趣的请移步阅读。
同样做实体店众筹的“众投天地”瞅准了人人投运营模式上的弊端，希望可以通过更稳健的发展和更严谨的风控建立一个比人人投更安全的平台。
人人投称自己平台上的注册用户量从今年1月的20万涨到了现在的100万，融资成功交易量从1月份的1.1亿涨到了现在的24亿，如此迅速扩张的背后是平台上项目的高风险。“众投天地”的BD经理兼风控经理陈霄告诉36氪，人人投大部分项目是加盟商的店面，容易出现因为店主经营经验不足导致亏损或者商家欺诈跑路不开业的情况。为了避免出现同样的问题，“众投天地”选择直接和品牌合作并只接受品牌直营店众筹。在筛选品牌时，“众投天地”主要参考以下3个标准1）品牌连锁店数量达到至少20-30家；2）获得机构投资 或3）估值过亿。这样严格的筛选保证了用户投资前项目的安全性。
在投中项目管理方面，人人投采用的方式是在各个城市招代理商来负责管理那个地区的项目，对于项目的把控很大程度上取决于当地人人投代理商的能力。“众投天地”采用的方式是在公司北京总部培训出项目管理小组后向各地派出，这样做虽然减缓了业务发展的速度，但是却保证了公司在项目管理方面的专业性和统一性。
“众投天地”在B端为众筹的项目提供完善的融资后服务，包括法律服务、技术服务（月报、季报、年报）、金融服务（成立有限合伙、入资、维护股东、电子拨款）、政策咨询服务等。另外，“众投天地”还利用团队多名成员在汤森路透工作的媒体经验帮助项目进行线上线下的宣传推广并维护品牌的粉丝社区。
目前，“众投天地”上的股权众筹模式有两种：“稳健型产品”和“风险型产品”。稳健性产品是由品牌方担保保本的固定收益产品，每年分红至少12%，股权可以无条件由品牌方以本金的固定溢价回购。风险型产品是由投资人和商家共担风险的不保本产品，分红比例按照项目经营情况而定，股权回购溢价会在之前约定好的区间内浮动，投资人和商家达成协议后可以回购股权。在众筹费用方面，“众投天地”对品牌收取融资数量5%的服务费，不对投资人收取费用。
“众投天地”平台在2013年7月上线，覆盖领域包括餐饮、儿童娱乐、汽车服务、住宿等。截至今年4月20日，平台上的项目总数为95个，注册会员数量超过6万，成功融资金额达到8千9百多万元。公司目前正在完成A轮融资并表示不会像人人投一样在平台上为自己众筹。
原创文章，作者：DingDing
本文来源：36氪
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王晓易_NE0011
