中国房地产投资者对澳大利亚市场表现出日益浓厚的兴趣。万达集团就是最新的一个例子，该公司于昨天宣布，它将在悉尼中央商务区投资10亿美元，建设一个综合性地标项目。
这笔投资包括以超过3亿美元收购由私募股权投资公司黑石集团（Blackstone）所拥有的写字楼，其所处位置可以俯瞰悉尼歌剧院。这个综合性项目总建筑面积为8.5万平方米，包括超五星级万达文华酒店和一栋摩天大楼。该项目建成后，将成为“该市主要的地标性建筑之一”，该公司发表声明称。
万达是亿万富豪王健林执掌的商业房地产开发公司，悉尼投资项目是该集团在澳大利亚的第二笔投资。去年8月，万达收购了澳大利亚昆士兰某海滨酒店和公寓项目的多数股权。
目前，大约有六家中国房地产开发商——包括国有和民营企业——在悉尼、墨尔本和布里斯班等城市表现活跃。在2014年下半年，只是广州富力地产一家，就拿出超过1亿美元买下了澳大利亚的三块地皮。富力地产由香港亿万富豪李思廉（Li Sze Lim）和他在大陆的亿万富豪合伙人张力共同拥有。总部位于上海的绿地集团已经获得澳大利亚的四个项目，他们的价值目前超过14亿美元，即便如此，该公司还在寻求更多投资机会。
这与中国投资者已经掀起收购浪潮的美国市场相似，中国投资者正在澳洲寻求投资多元化和增长前景，以逐渐摆脱国内房地产市场趋冷带来的影响。毕马威（KPMG）和悉尼大学（University of Sydney）在最近联合发布的一项调查报告指出，“牟利”、“建立国际品牌”和“获取资源”被中国投资者列为在澳大利亚进行房地产投资的三大原因。
正是因为中国个人投资者和移民热衷于在澳洲购买住宅，当地房地产开发活动才会越来越活跃。瑞士信贷（Credit Suisse）在报告中表明，在过去的七年里，富裕的中国投资者共买下价值240亿美元的澳洲物业，不过这个数字在未来七年有望增加至440亿美元。
译 刘少宇 校 李其奇
本文来源：福布斯中文网
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