Joel Kotkin
已经有很多文章谈到了时尚都市区的千禧一代年轻人对于居住环境的喜好,据说汽车在那些地方并非必需品。关于最适于千禧一代居住城市的调查总是不约而同地包括了纽约、旧金山、芝加哥和波士顿这些地方,它们往往也是文章作者最喜爱的城市。
不过,为这种结论提供支持的论据并不多。我请人口统计学家温德尔·考克斯(Wendell Cox)做了一份精确的最新分析,希望以此得知这部分出生于1983-2003年的庞大世代究竟居住在什么地方。利用人口普查局的美国社区调查数据,考克斯以美国千禧一代为主角,描绘了一幅有趣图景。他们在很多地方都跟很多年长者对他们的认识并不一致。
隐匿的千禧一代
我们把焦点放在20-29岁这部分人群身上,他们代表了千禧一代的主体,他们中最年轻的正在就读中学高年级,而最年长的已经在职场站稳脚跟。很多关于千禧一代的文章侧重的是他们对城市中心区和核心城市的影响。可以肯定的是,居住在核心县市的千禧一代已经有所增长,因为市中心和城市中心街区已经中产阶层化,尤其是在波士顿、西雅图、旧金山、纽约和芝加哥这样的城市。总体而言,从2010年到2013年,核心县市(在大多数情况下,跟都市区的核心城市是重合的)的20-29岁人口增长了407,400人,增幅为3.2%。
然而,我们必须把这放在同期全美20-29岁人口的整体增长情况(4%)下进行考量。尽管核心县市20-29岁人口的绝对数量有所增长,但他们这个年龄组在这些地区所占的比例实际上稍稍下降了一些,跟2010年相比降幅为0.78%。与此同时,居住在非核心县市和小都市统计区的20-29岁人口,他们所占的比例是上升的。总的来说,千禧一代中大约有30%的人居住在核心县市,这意味着70%的人居住在别处。在过去三年中,居住在非核心县市的千禧一代人数增加了128万。2010年,在主要都市区的20-29岁人口中,有19%的人居住在核心县市——这些地方拥有更高的人口密度,对交通运输的依赖性也更高——而2000年的这个比例是20%。
跟经常受到媒体关注的都市时尚人群相反,千禧一代的大多数人是被媒体或营销专家所忽视的,他们可能最适合被形容为“隐匿的千禧一代”。我们不得不假设,这些年轻人仍然跟郊区的父母住在一起。皮尤研究中心(Pew)最近的一项调查显示,18-31岁人口中有31%住在父母家,而经济衰退前的这个比例是32%,2009年的比例则是34%。
这些人的总数超过2,000万,他们并非都是不可救药的啃老族,大部分人至少接受过一些大学教育。不过,处于失业状态的人的比例相当高,他们跟父母居住在一起,除了朋友和亲戚,这些人几乎被所有人忽视了。其他千禧一代可能居住在郊区的公寓里,这些地方的房价往往会便宜一些。而剩下的人,或许是这个年龄组最年长的人群,已经开始准备成家和买房,这往往也会把他们引向郊区和较小的城市。
千禧一代的新兴都市
那些千禧一代人口比例出现大幅增长的城市同样令我们大吃一惊。绿党人士、城市学者、规划师以及开发商存在一种武断的看法,认为30岁以下的人群不喜欢Grist网站所说的那种“依赖汽车交通的庞大城市”。很可惜,没有人把这告诉给大部分千禧一代。在大多数情况下,在美国最大的都市区(人口超过100万的52个大都市统计区)中,千禧一代人口增长最快的往往处于阳光带(Sun Belt)和西部山区。其中处于领先位置的是得克萨斯州圣安东尼奥,那里的20-29岁人口在2010-2013年期间增长了28,600人,增幅达到9.2%。
紧随其后的同样是阳光带城市,即加利福尼亚州的滨江-圣贝纳迪诺(8.3%),佛罗里达州的奥兰多市(8.1%)和迈阿密(7.7%)。
令人惊讶的是,长期被视为人口废都的底特律以6.8%的惊人增幅排在我们研究都市区中的第5位。鉴于底特律市中人口萎缩,这种增长很可能几乎全都发生在底特律郊区,该地区在经济和人口方面的表现都大大优于核心地区。
落在后面的时尚之都
对那些据称非常吸引千禧一代的“酷都市”,它们大多排在我们榜单的后面。只有两个值得商榷的时尚都市挤进了榜单前10位,它们分别是排在第7位的丹佛都市区和第9位的西雅图。纽约都市区以3.2%的增幅排在第39位,这个幅度要落后于全美20-29岁年龄组4%的平均增幅。旧金山-奥克兰地区尽管是科技热潮的发生地,但也仅仅排在第37位。而号称千禧一代最佳“退休地”的波特兰地区,其排名是第44位。芝加哥都市区的20-29岁人口数量基本没有发生变化,它在我们榜单排在第49位。