首开股份深化持有型物业布局，LONG街产品线再落子

立足高质量发展新阶段,首开股份坚定推进企业战略转型,持续深化对持有型物业的精细化运营与长期价值培育。作为践行“践行责任,构筑美好”理念的国企,首开秉承“城市复兴官”的发展定位,致力成为新时代的城市建设引领者。在此战略引领下,首开深化持有型物业布局,继“回龙观首开LONG街”成功树立城市级生态友好产融综合体标杆后,进一步拓展持有型资产布局,于北京城市副中心启动的“宋庄首开LONG街”项目,这是首开股份主动融入区域发展,以专业化、体系化运营模式服务城市品质升级的重要一步。

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从京北到城市副中心,LONG街系列的战略深化与布局

作为首都国企,首开股份的每一次布局,皆紧扣首都发展大局,坚持深耕城市、精准回应区域需求。宋庄首开LONG街项目不仅是首开对既有成功模式的延续,更是深入研判区域发展态势、主动融入城市功能升级的务实举措。

从战略层面看,此次落子宋庄,源于首开控股对区域发展与市场需求的双重响应。宋庄作为以“艺术+”融合发展为定位的“艺术创意小镇”,拥有规模庞大的艺术家聚落,但长期缺乏高品质商业配套。宋庄首开LONG街旨在填补此市场空白,将成熟的商业运营与宋庄独特的艺术生态相结合,为区域50万常住人口及数百万游客提供集消费、休闲、社交与文化体验于一体的综合性目的地,驱动区域消费升级与功能完善。

延续“LONG街”系列品牌,是首开股份经过审慎研究后的战略抉择。这一命名策略不仅能够有效承接“回龙观首开LONG街”已积累的品牌资产与市场认知,更重要的是,“LONG”作为一个开放的价值符号,为融合宋庄独特的在地文化提供了广阔的二次赋义空间。这确保了项目既能保持系列化的高标准,又能实现个性化的在地表达,是首开股份在商业地产领域“统一品牌,因地制宜”战略思想的集中体现。

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LONG街的品牌内核,与宋庄艺术肌理的深度契合

“LONG”代表着首开股份对项目“长期经营”的承诺和对商户“生意兴隆、美好长隆”的祝愿。依托宋庄深厚的艺术积淀与活跃的创作者社群,通过专业化运营、内容化场景营造与社群化服务机制,打造一个既能满足属地居民日常所需、又能吸引广域客群深度参与的城市级文商融合新地标,不止于建造空间,更在于编织一种可感知、可沉浸、可疗愈的日常。

面向未来,LONG街不止于“长期经营”,更是一种深植于品牌基因的温暖承诺与无限可能,这一路径不仅延续了首开股份在持有型物业领域的运营逻辑,更彰显了其以长期主义思维推动商业空间与城市文化共生共荣的实践自觉。

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宋庄首开LONG街,北京东部“微度假生活美学目的地”

宋庄首开LONG街坐落于通州区小堡艺术区南侧,精准定位为“北京微度假生活美学目的地”。项目总建筑面积约12万平方米,包含8万平方米商业、1.5万平方米产业空间及6000平方米设计师精品酒店,通过“文化+商业+产业+酒店”的四维一体规划,构建从创作到消费的完整生态闭环。项目计划引入超200个品牌,首店或区域首店占比将达50%,聚焦“传统品牌非标化,非标品牌集中化”,涵盖特色餐饮、潮流零售、沉浸式娱乐等多元业态。同时,通过打造大型地标、互动装置与艺术作品展演等,将街区转变为“情绪容器”,实现“一步一景”,让空间本身成为核心吸引力。

宋庄首开LONG街项目鸟瞰效果图

作为责任国企与城市复兴的先行者,首开股份始终将自身发展融入城市建设蓝图。目前,宋庄首开LONG街项目筹备工作进展顺利,计划于2026年金秋时节正式亮相。届时,它将不仅是宋庄艺术小镇的首发商业引擎,更将成为重塑京城东部商业格局、助力通州“两河一带”文旅经济发展的关键节点。未来,首开股份将继续坚持服务首都发展大局,持续深化推广“首开经验”,着力探索以持有型物业为核心的可持续城市运营路径,为北京高质量发展贡献力量。