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（原标题：苏州取消限售释放流动性，国庆二手房带看量显著增长）
今年国庆假期，苏州楼市在政策优化的推动下展现出活跃态势。8月底，苏州市区正式取消新建商品住房的两年限售政策，这一举措有效增强了房地产市场的整体流动性，也为购房者带来了更为丰富的房源选择。
贝壳研究院苏州分院院长周洁指出，限售政策的取消不仅增强了市场的流动性，也拓宽了购房者的选择空间。据统计，国庆长假期间，苏州二手房带看量相比节前增长25.02%，与上月同期相比也有明显提升。部分热门次新房源成为市场焦点，例如，位于园区优质地段的万科朗拾小区某套房源，累计带看量已突破150组，日均带看量稳定在三至五组，显示出改善型购房需求正在逐步释放。
链家雅戈尔店商圈经理李艳成也表示，尽管部分传统学区房因房东和经纪人外出度假，成交表现相对平淡，但次新房源的带看热度持续攀升，反映出市场对高品质改善型住房的强烈需求。他进一步指出，购房预算在600万元至700万元的客户中，大部分会关注这类户型合理、小区环境较新的次新房源，这也从侧面印证了板块内改善型需求仍有待进一步释放。
市场分析认为，随着限售政策的退出，一批原本未满足上市条件的次新房源得以进入市场，不仅提升了房源的多样性与质量，也进一步激活了以旧换新、以小换大的改善型购房链条。从政策落地后的市场表现来看，其边际效应虽逐步减弱，但市场预期的稳定与理性回归，正推动苏州楼市从“政策驱动”向“需求驱动”平稳过渡。
本文来源：大京新闻网
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杜娟_ND0804
