高质量发展看中国 | 留住乡愁 “空心村”蝶变“旅居村”

央广网曲靖12月13日消息（记者 魏文青）晨光熹微，薄雾笼罩的土瓜冲村静谧而充满诗意。微风拂过青瓦红墙，空气中弥漫着绣球花和泥土的芬芳。

土瓜冲村位于云南省曲靖市马龙区通泉街道杨官田社区，曾因劳动力外出务工、农户迁盖新房等因素，导致120多间老房子闲置，变成了名副其实的“空心村”。近年来，通过政府、企业与社区的合作，土瓜冲成功蝶变为曲靖周边最热门的“旅居村”，成为云南旅居产业发展的典范。

土瓜冲（央广网发 马龙区委宣传部供图）

从“空心村”到“旅居村”

周末的土瓜冲，可以容纳100多辆车的停车场里停满了全国各地牌照的车辆，焕然一新的民居青瓦红墙，推开窗就是满眼的田园风光，村内房前屋后的绣球花海和村外千亩花田，吸引了游客们拍照打卡。

“刚开始，真没想到老房子还能变成这样。”村民杨师傅感慨道，“以前这些房子破旧不堪，年轻人都嫌弃，现在不仅有人愿意租，还成了城里人羡慕的地方。”

改造后的民居（央广网记者 魏文青 摄）

像杨师傅这样的人并不是少数。曾经土瓜冲的老建筑破旧，功能不全，很多人都动了一拆了之的念头。当地干部通过外出参观学习认识到，土瓜冲的老房子不是“包袱”而是“财富”。

于是，马龙区在充分征求群众意见和开展市场分析的基础上，引进云南若谷文旅开发有限公司对村内老旧房屋进行改造，通过保留乡村风貌、彰显乡土气息，村庄逐渐焕发新生。闲置的77间老旧房屋经过“轻介入、微改造、精提升”，摇身一变，成为乡村民宿、咖啡馆、茶空间等多元化业态场所。

打造多元旅居业态

如今，土瓜冲村成了远近闻名的旅居村，也是游客打卡的热门目的地。“每次看到游客在我家门口拍照，我都觉得特别自豪。”村民李阿姨笑着说。

房子是老的，功能是新的。既满足了久远的乡愁，又满足了现代的需求。重庆人林先生在这里已经租住了4个月。“住在这儿很安静很舒适，打算再租住一年。”林先生说道。

土瓜冲绣球花海（央广网发 马龙区委宣传部供图）

土瓜冲村的改造不仅是“修房子”，更是“塑生活”。云南若谷文旅开发有限公司负责人钟先生带着记者走进一间改造后的民宿，精致的木雕窗花、陈列整齐的传统农具与现代家居相得益彰。

“通过这种改造模式，村民有了收入，村庄也有了活力，游客还能体验到最真实的乡村生活，这是一个多赢的过程。”钟先生表示。

在土瓜冲村，“旅居+”模式激活了乡村经济。村民旧房租金平均达到每年3900元，全村实现务工收入450万元。通过发展花卉、乡村旅游等产业，村集体经济收入也突破88万元。

游客和村民共度火把节（央广网发 马龙区委宣传部供图）

改造后的土瓜冲村，吸引的不仅是旅居客，村民也开始回流。“95后”村民李梅大学毕业后返乡，当起土瓜冲的小管家。她制作的土瓜冲蜕变的视频，播放量达到160多万。

从租房到打工，从开店到摆摊，土瓜冲新生的业态，都由当地村民来参与，新的事业也为他们带来了新的收入。

“曲靖样板”辐射全国

土瓜冲变“土”为金，成为全市乃至云南全省有名的旅居村。马龙区以点带面，相继建成咀子上、水箐等其他5个旅居示范村，旅居民宿入住率均超过90%，昔日“老房子”住进“新村民”，激活了乡村振兴的新引擎。

如今，在整个曲靖市，旅居已成为新风尚。以土瓜冲村为代表，曲靖市积极探索避暑旅居、康养旅居、乡村旅居和银发旅居四大业态，延伸旅居产业链，打造了多个特色鲜明、场景多元的旅居示范村。据统计，今年1月至8月，曲靖市累计接待游客近6000万人次，同比增长9.8%。

土瓜冲打卡墙（央广网记者 魏文青 摄）

曲靖市委副书记、市长李先祥在接受媒体采访时表示，曲靖将以“好吃曲靖”“好玩曲靖”“好在曲靖”为品牌，全力推动旅居产业成为文旅产业新业态、群众增收新渠道和乡村振兴新途径。

土瓜冲是云南发展乡村旅居的一个缩影，云南近期出台《加快推进旅居云南建设三年行动》，提出到2027年，全省培育3000个以上乡村旅居重点村。如今，云南正以乡村旅居为重点，通过产品创新、模式创新、业态创新和服务创优，进而推动云南文旅产业高质量转型升级。