北京
（原标题：武汉链家经纪人化解租房分歧，专业服务帮助业主“省心租”）
在生活节奏越来越快的今天,越来越多的人在毕业后、面临工作变动、买房过渡等阶段选择租房,要花费大量的时间和精力搜索适合的房源,并进行筛选和对比,入住后也可能面临家电故障、漏水等各种突发问题,要租到一个满意的房子并不轻松,因此许多租客会寻求专业房产经纪人的帮助,以减少租房中的麻烦,提高租房体验。
陈先生想在武汉租一套房子时,就咨询上了武汉链家保利心语二店的经纪人陈沫帆,经过一个月的看房和筛选,他最终决定租下军威苑的一套贝壳省心租的房子,这是他和经纪人多番挑选后最合适的选择。
然而,由于一张床的问题,租客和房东双方陷入了分歧。据经纪人陈沫帆介绍,陈先生认为房子里的床只有一米五,对他来说太小了,因此提出更换一米八大床的需求。陈沫帆将陈先生的情况告知房东,多轮沟通后,房东最终同意换床,但是每月的租金要上调200元。
陈先生对于这个价格不能接受,双方的谈判再次陷入僵局。陈先生认为每月多交的200元足够自己购买一张新床,而房东认为处理旧床和购置新床的费用不应该全部由他承担。陈沫帆积极做着租客和房东两边的沟通工作,深入了解他们的顾虑点,最终协商为陈先生愿意自己购置新床,但需要房东负责处理旧床。房东依然不同意处理旧床,而陈先生也不想将旧床搁置在新的房子里。
在这个关键时刻,陈沫帆和同事提出可以把旧床存放在链家门店,待租客退租之后再协助房东恢复原状。房东接受了这一提议,双方终于达成了共识。11月的一大早,陈沫帆和同事一起来到陈先生新租的房子,将拆下来的旧床搬运至链家门店。
如果没有陈沫帆在中间进行调解和协商,这套房子很可能仅仅因为一张小床而租不出去。房子是租的,但生活不是。虽然一张租赁单的收益不大,但像陈沫帆这样的专业经纪人始终认真对待每一位消费者的住房需求,陈沫帆表示:“为客户找到适合他们的房子,帮助业主尽早实现出租,这就是我们的服务宗旨。无论过程是否辛苦,只要他们住得安心,我们的服务就是值得的!”
在租房这个看似简单的过程中,租客的需求和房屋条件之间常常存在分歧,这时专业的经纪人的角色就显得尤为重要。他们的服务和努力不仅为租客创造了更好的居住环境,也为房东提供了更好的租房服务。
本文来源：商讯
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潘双婷_ND2358
