海外置业风潮日盛，马来西亚新山市房地产受关注 富力公主湾吸引国内投资客

（原标题：海外置业风潮日盛，马来西亚新山市房地产受关注 富力公主湾吸引国内投资客）

文、图 信息时报记者 穆木

近年来，随着海外置业风潮日盛，马来西亚新山市的价值被越来越多人所发现，当地较低的房价和物价吸引了大量新加坡人和华人前来定居与置业，由此也带来了巨大的住房和消费需求，极大地刺激了新山市的经济发展。

交通：30分钟高铁可达新加坡

在中国发展“一带一路”与新马经济腾飞的大背景下，新马共建的依斯干达经济特区已成为中国企业踊跃布局的重点区域。据悉，特区已吸引阿里巴巴、小米、华为等中国知名企业进驻。富力公主湾位于依斯干达特区最核心的A区中央商务区，尽享投资先机。

项目负责人介绍，新马首条跨国地铁线“新加坡-新山RTS地铁”，将于2019年正式运营。其终点站新山，就设在富力公主湾家门口。业主进入新山站搭乘RTS地铁，即可直接通关，一站抵达新加坡。而隆新高铁（依斯干达公主城站）就在富力公主湾旁。高铁开通后，30分钟即达新加坡，前往吉隆坡仅需60分钟。未来，如果业主从富力公主湾出发，30分钟直达新山士乃机场及新加坡樟宜机场，4小时直航到广州、深圳。未来泛亚铁路开通后，在昆明乘坐火车，7小时即可到达马来西亚，

富力马来西亚公司总经理胡纲治表示：“位于新山市中心的富力公主湾，雄踞新马第一关口——新柔长堤，与新加坡直线距离仅1公里，位置堪比深圳罗湖口岸。项目更配套人行过关天桥，步行可至新马关口，未来RTS地铁更设站家门口，一站地铁即到新加坡。

均价“1”字头有优势

富力公主湾地处北纬1 ，气温常年21 ~30 ，气候宜人。这里长年无地质灾害，阳光明媚、沙滩细腻、椰林葱郁……居住者可在蓝天下享受迷人的东南亚海岛风情。项目绿化覆盖率高达70%，平均空气污染指数仅为30，PM检测均值在6~13，远离雾霾。马来西亚2013年被美国《国际生活》杂志评选为“2013年全球最佳退休目的地”前三名。

富力公主湾集公寓、写字楼、酒店、时尚商业街、会所、滨海花园长廊六大业态于一身。项目位于马来西亚新山伊斯干达经济特区中央商务区，楼层状况为高层住宅15栋，1~3层商业配套，4层花园空中会所，5~35层住宅 ，套内面积区间44~129m2，主力户型为套内74m2两房一卫、套内81m2两房双卫，以及套内100m2三房双卫户型。58同城调查显示，该盘目前均价为1.5万~1.8万元/平方米，比一桥之隔的新加坡房价5万元/平方米低了不少。

富力公主湾是富力地产进军海外房地产市场的首个项目。富力地产连续多年获得中国房地产企业综合实力第一名。富力公主湾位于马来西亚第二大城市新山市，地处马来西亚南大门。

优质教育助孩子上名校

深受新加坡和欧美教育体制影响的马来西亚也在教育上发力，其推出的第二家园计划鼓励外籍人员子女享受马来西亚优质的教学体系。赶集网负责人表示，马来西亚是全世界双联制教育较好的国家，其学历受到世界各国的广泛承认。投资者在居住2年后，可获得华侨身份，通过马来西亚的第二家园计划，富力公主湾业主子女参加中国国内的华侨生联考，400多分即有机会上211、985重点院校，大大拉近了孩子与国内及欧美名校的距离。

目前，马来西亚因其优美的环境、良好的经济发展态势、低廉的物价与享誉全球的医疗水平吸引了越来越多中国人的目光。

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