网易首页 > 网易财经 > 正文

楼市政策暖风频吹 地产银行多方受益

0
分享至

(原标题:楼市政策暖风频吹 地产银行多方受益)

证券时报记者 杜晓彤

11月以来,楼市政策暖风频吹,在缓解房企融资缺口压力的同时,也利好银行业信贷投放回暖与资产质量隐忧消减。

国有大行再次发挥“头雁作用”,落实监管部门政策部署,点对点为优质房企“保交楼”、开展并购业务等提供金融支持。工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮储银行等多家大行陆续宣布与部分房地产企业签署战略合作协议,提供逾万亿大额授信。

值得注意的是,过去一年来,在银行涉房业务整体收缩背景下,国资企业普遍得到金融资源倾斜,成为银行积极授信放款的对象。然而,此次银企合作涉及多家优质民营房企,包括美的置业、龙湖集团、碧桂园等,向市场释放出金融机构支持民营企业的积极信号。

事实上,在监管部门频频发声要求稳定房企融资后,银行对涉房业务的积极性有所提升,这不仅是利好房地产行业,银行业信贷端的“质”与“量”也将得到反哺。

一方面,监管部门鼓励金融机构支持房地产项目并购、AMC参与化险等多种市场化措施,加之“保交楼”专项政策支持,既解决项目交付问题,又呵护房地产行业流动性。不仅有利于避免受“烂尾楼”事件影响违约风险扩大,还能缓解市场对于房地产行业风险外溢的担忧。

另一方面,延长房贷集中度管理过渡期,为房贷占比较高的国有大行和部分股份行松绑,而这些银行同时也是支持个人按揭贷和优质房企开发贷的主力。更加充分的时间窗口,为银行业适度加大对房地产领域的融资支持力度提供便利,有利于改善银行业年初以来涉房业务持续低增长甚至负增长境况,尤其在当前银行业普遍“以量补价”的经营模式下,扩大银行信贷投放。

我们相信,这些来自政策端和供给端的积极信号,应该能得到市场需求端的积极回应,切实提振和改善地产销售,对市场形成有效修复。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
中国女排3-1塞尔维亚-球员评分:3人满分1人低迷,王媛媛状态爆棚

中国女排3-1塞尔维亚-球员评分:3人满分1人低迷,王媛媛状态爆棚

知轩体育
2024-05-19 12:44:02
她凭什么能拿下范爷造型团队,独占1分钟戛纳镜头?

她凭什么能拿下范爷造型团队,独占1分钟戛纳镜头?

8号风曝
2024-05-17 21:47:14
亚泰刚斩获主场首胜,谢晖就为敲定四条豪门大鱼,夏窗携手入队

亚泰刚斩获主场首胜,谢晖就为敲定四条豪门大鱼,夏窗携手入队

罗掌柜体育
2024-05-18 20:44:25
24小时内,全面收网!许家印被抓,国家至今才出手原因大揭秘

24小时内,全面收网!许家印被抓,国家至今才出手原因大揭秘

涛涛生活搞笑
2024-04-28 07:20:03
笑不活了,女子坐高铁时拿出西瓜震惊邻座小哥,我却笑死在评论区

笑不活了,女子坐高铁时拿出西瓜震惊邻座小哥,我却笑死在评论区

石辰搞笑日常
2024-05-19 10:41:31
动真格了!连云港紧急通报,曹某被辞退,警方已立案,网友不买账

动真格了!连云港紧急通报,曹某被辞退,警方已立案,网友不买账

王小乖
2024-05-18 14:46:45
外媒:美从加沙撤出17名被困医生

外媒:美从加沙撤出17名被困医生

参考消息
2024-05-18 20:55:12
谁是我的菜

谁是我的菜

娱乐的小灶
2024-05-18 15:15:36
莱夫利还是雷霆选的 是独行侠添了贝尔坦斯向下交易来的!

莱夫利还是雷霆选的 是独行侠添了贝尔坦斯向下交易来的!

直播吧
2024-05-19 11:16:37
谁的“苦日子”来了?财政越来越紧张,体制内始终不愿意降薪减员

谁的“苦日子”来了?财政越来越紧张,体制内始终不愿意降薪减员

创作者_1660054629785
2024-05-18 19:52:56
美众议院支持以色列,法塔赫谴责哈马斯,被抛弃的哈马斯没有机会

美众议院支持以色列,法塔赫谴责哈马斯,被抛弃的哈马斯没有机会

山河路口
2024-05-18 20:40:44
探秘安徽最大烂尾楼群,面积竟然近万亩!这么多农田实在可惜了

探秘安徽最大烂尾楼群,面积竟然近万亩!这么多农田实在可惜了

今日搞笑分享
2024-05-19 07:30:18
上海多个小区反复出现!市中心也有...千万别扫,已有人中招...警方提醒→

上海多个小区反复出现!市中心也有...千万别扫,已有人中招...警方提醒→

上观新闻
2024-05-19 14:37:35
文强被押到火葬场,抬进死刑执行车,行刑前全程表情镇定

文强被押到火葬场,抬进死刑执行车,行刑前全程表情镇定

一场奇遇日记
2023-11-10 18:16:46
医生反复强调,过了60岁,要少散步,多做这4事,很多老人不在乎

医生反复强调,过了60岁,要少散步,多做这4事,很多老人不在乎

荷兰豆爱健康
2024-05-18 20:14:42
西海岸为客队球迷提供休息室和补给品,海港远征球迷留信感谢

西海岸为客队球迷提供休息室和补给品,海港远征球迷留信感谢

懂球帝
2024-05-18 23:26:07
1.13亿巨奖领奖细节曝光:大奖得主很年轻,戴玩偶头套未露真

1.13亿巨奖领奖细节曝光:大奖得主很年轻,戴玩偶头套未露真

小宇宙双色球
2024-05-18 11:30:21
人民币,要换锚了?

人民币,要换锚了?

张国平爱唱歌
2024-05-19 09:24:58
明里紬水着祭泳装秀,清纯少女感再次拉满

明里紬水着祭泳装秀,清纯少女感再次拉满

白宸侃片
2024-05-19 01:50:20
下一站拜仁!穆里尼奥接两年合同,高层被逼无奈,图赫尔帮大忙

下一站拜仁!穆里尼奥接两年合同,高层被逼无奈,图赫尔帮大忙

祥谈体育
2024-05-18 16:19:04
2024-05-19 16:44:49

财经要闻

史诗级地产大招将力挽狂澜吗?

头条要闻

谷歌中国籍男员工杀妻案所涉房产正出售 标价超1500万

头条要闻

谷歌中国籍男员工杀妻案所涉房产正出售 标价超1500万

体育要闻

欧文:我尽力不哭出来 我们还要走很远

娱乐要闻

《庆余年2》首播口碑出炉!有好有坏

科技要闻

雷军直播开车2000万人围观!突然遭别车

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

本地
手机
旅游
教育
公开课

本地新闻

博物馆的正确打开方式|来河南,沉浸式体验中原文明

手机要闻

为618打提前量,iPhone 15系列大降价

旅游要闻

《庆余年2》取景地 丽水“庆”你来玩

教育要闻

隔三差五就有发柯西不等式……

公开课

父亲年龄越大孩子越不聪明?

无障碍浏览 进入关怀版
×