北京
记者独家获悉，8月1日，恒大物业新任董事会主席段胜利首次召集公司中高层开会，会上提及，恒大物业将引入国企。（财联社记者 陈业）
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7月31日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，公司子公司恒大集团（南昌）有限公司收到日期为2022年7月25日的仲裁裁决书，该子公司为仲裁的被申请人。
公告称，仲裁申请人在2021年7月为中国恒大控制的实体借款提供担保，子公司恒大集团南昌有限公司以其持有的合计1281855435股盛京银行股份有限公司股份向申请人提供反担保质押。因借款方未能还款，申请人履行担保责任并向该子公司主张执行该质押。
根据裁决书的内容，申请人对该股份有优先受偿权，优先受偿权的范围为申请人履行担保责任偿还的金额约为73.06亿元，及资金占用费和申请人因行使追偿权的其他费用。
此前，中国恒大刚披露了近期业务发展和境外债务重组工作进展情况。
2022年上半年，中国恒大实现合约销售金额约122.6亿元，合约销售面积119.3万平方米。
在境外债务重组方面，中国恒大称，集团及其顾问鼓励境外债权人积极与集团的财务顾问接洽，并将继续与已联络的债权人及其顾问密切协调，根据公告所列原则尽快制定境外债务重组方案。预计集团尽职调查工作将在近期基本完成，届时集团将与有关债权人及其顾问沟通境外债务重组方案框架和建议，并希望在2022年内尽快公布具体重组方案并取得积极进展。同时，集团期待与境内外债权人进行具建设性的对话并取得及时的支援，以更好管理各项业务，公平对待境内外债权人，依法维护所有利益相关者的权益。
千呼万唤始出来！李嘉诚带着90亿“驰援”恒大，许家印要翻身了？
恒大暴雷之前，许家印一直以为自己是港岛富豪们的亲兄弟，因为他有个颇为骄傲的身份——“大D会”成员。这个囊括了珠宝大王郑裕彤、华人置业董事长刘銮雄、英皇主席杨受成等港圈顶级富豪的团体，曾将马云拒之门外，但在2008年经济危机时，拿出5.06亿美元救恒大于水火。
但如今时移世易，核心人物郑裕彤已离世，刘銮雄以身体为重，“大D会”辉煌不似从前。去年恒大出事后，大D会兄弟们个个不发一言，甚至急着套现离场，留下了伤透了心的许家印。面对这种状况，不少经济学学者表示，能挽救许家印的或许超人李嘉诚老爷子了。
如今等了1年多，许家印终于请动了李嘉诚。
7月28日，有消息称，恒大将以90亿港元的价格出售其位于香港维多利亚港边上的香港总部大楼——“中国恒大中心”，接手的正式是李嘉诚旗下长实集团。
据悉，这栋名为“恒大中国中心”的大楼是恒大在7年前以125亿港元买下的，创下了当时香港商厦买卖成交总价的最高纪录，原本去年恒大计划将其以105亿出售给越秀地产，但后者董事会不敢淌恒大的浑水而选择放弃。
这样看来，明明是李嘉诚抄底成功，捡到了大便宜。为何说李嘉诚是许家印请来的救兵呢？
其实，这是因为有了实力雄厚的长江实业和“李嘉诚”名号的介入，其他投资者增加对恒大的兴趣和信心，恒大股票甚至可能因此提高。简而言之，以往投资者不敢靠近恒大，如今有了李嘉诚的“背书”，大家会放心很多。
那全港为何只有李嘉诚能就许家印？
在许多国人的眼中，李超人的名声并不好，公摊面积、囤地不开发、拿着国内套现的钱去英国潇洒……但他有一点很牛：有钱，而且还是现金！
从个人财富来讲，别看国内富豪排行榜，李嘉诚只在10名左右徘徊，但他曾在2018年长和财报发布会上亲口承认，外国的财富杂志少算了他起码一半的资产。从公司财务上看，根据长实2021年报，仅一个长和集团账上现金就有1252亿，而且整个集团的负债率只有5%左右。他在内地买地建楼，从不向银行借贷，自己全款！
而且别看李嘉诚如今已经94岁高龄了，但他在商业上依旧有野心。4月份被拍到在广州踏青，其实当时他就是前往广州参加公司的拍地项目。从在英国大笔套现到去越南投资，背后其实都离不开他的筹划。有人吐槽李超人“那么老了，对金钱还如此贪婪”，其实更关键的是人家即便已经94岁，身体依旧那么有精力、头脑依旧灵活，99%的年轻后辈都比不上他。
之所以能做到这样，其实是因为李超人早在20多年前筹谋自己的高质量的老年生活了。他旗下有一家名为“维港投资”的公司，重要任务就是在全世界范围内搜寻健康科技品。2016年时，一种价值156万的科技品“爱沐茵”被送到超人身边，他尝试后惊呼：年轻似20岁后生。之后大手一挥，投入1.8亿港元支持这种科技产品的落地。
据悉，上述“爱沐茵”类科技源于哈佛Paul F Glenn老龄研究院，其在实验中表现出稳定DNA，扭转端粒、线粒体等老化指标，延长生物体三成生命期的效果。国内高校如清北、川大、同济等均围绕该科技展开过实验，致使其在国内知名度攀升。
起初“爱沐茵”因技术壁垒高、产量小，因而要价156万，在李超人、潘石屹、蕾哈娜等富豪名人圈内流传。但如今“爱沐茵”在李超人等人的资金支持下，技术得到升级，成本降低95%以上，在京东国际等渠道不过千元出头，已触达近百万普通老年人群。
此外，这些年李嘉诚对医药领域的投资也毫不手软，对港大李嘉诚医学院捐助数十亿，用于生命科学研究；他向柏克莱加州大学捐赠4000万美元，投入神经系统、癌症、脑疾病领域的研究；出资1000万美元支持旧金山加州大学的基因组学创新计划(IGI)，旨在利用Cas-9基因编译技术解开遗传疾病之谜……
李嘉诚曾表示：我做生意那么多年，现金流是最重要的，要不然世界上那么多风波，我早就倒下了。许家印与李超人之间最大的差距恰恰在此，许家印当初的发家策略就是：引进巨额贷款并大规模屯地，准备将低价买进的土地建设成楼盘再高价卖出，最终才滚出了2万亿的天大窟窿。
此外，08年“大D会”出手帮忙或许也让他误以为总有“好兄弟”为他托底。或许也是为了借兄弟的“势”才将总部设在香港，甚至不惜花125亿天价买下“恒大中国中心”，如今落败后才看清现实。
虽然李嘉诚已经入局，帮了恒大一把，但这一针“肾上腺素”时效有限，许老板还需继续努力！
本文来源：财联社
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