随着最新的5年期LPR利率下调，财联社记者了解到，京、沪、深等多地银行于今日正式下调房贷利率5个基点。其中，北京地区银行首套房贷利率普遍降至5.15%，二套房贷降至5.65%；上海地区银行首套房贷利率普遍降至4.95%，二套房贷降至5.65%；深圳地区首套房利率最低降至4.9%，二套房最低降至5.2%。（财联社记者 姜樊 徐川）
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中国央行将一年期贷款市场报价利率（LPR）从3.8％下调至3.7％，为连续第二个月下调；将五年期贷款市场报价利率（LPR）从4.65％下调至4.6％，此前连续20个月维持不变。
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2021年四季度开始货币政策密集出台，18日央行表示要“把货币政策工具箱开得再大一些”，并且提出“一年之计在于春，所以我们要抓紧做事，前瞻操作”，对于上述新提法，市场关注度极高。
如何理解货币政策“工具箱”要开得更大？今年货币政策会有什么特点？我们将如何面对美联储加息的预期？中新财经就上述问题采访了中泰证券首席经济学家李迅雷。
1月18日，在国新办举行的发布会上，中国人民银行副行长刘国强表示，在经济下行压力根本缓解之前，政策重点的目标是“稳”，央行将从三个方面来发力，第一点便是要“把货币政策工具箱开得再大一些”。
此话一出，立即成为金融圈18日晚开始都在讨论的话题。
资料图 中新社记者 蒋启明 摄
“新表述意味着今后货币政策工具要用的更多了”，李迅雷告诉中新财经，2021年四季度GDP同比增长4%，处于较低的水平，货币政策更加积极主动可以支持中央今年经济工作稳增长、稳中求进的目标。
“具体来看，央行可能会使用降准、降息、逆回购、中期借贷便利(MLF)、常备借贷便利(SLF)等工具来完成货币政策充足发力的目标。”
不过，当前金融机构平均存款准备金率是8.4%。刘国强表示，下一步进一步调整的空间变小了，空间变小了但仍然还有一定的空间，我们可以根据经济金融运行情况以及宏观调控的需要使用。
李迅雷判断，各种货币政策工具中，降贷款市场报价利率(LPR)可能会更加频繁的使用。
中新财经发现，自2021年四季度开始，货币政策出台的相对密集。2021年11月，央行推出碳减排支持工具和2000亿元支持煤炭清洁高效利用专项再贷款；2021年12月，全面降准0.5个百分点，释放长期资金约1.2万亿元；2022年1月，开展7000亿元MLF操作和1000亿元公开市场逆回购操作，同时MLF操作和公开市场逆回购操作的中标利率下降10个基点。
对此，李迅雷认为，MLF下调之后，接下来就是贷款市场报价利率(LPR)，我国的做法通常是“小步快降”——小步走、多次降。
19日，中国人民银行公告称，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:30调整为9:15。以上调整自2022年1月20日起实施。
支持国内经济增长之外，央行还在关注发达经济体政策的调整。对此，中国人民银行货币政策司司长孙国峰表示，我国金融支持实体经济力度稳固，金融体系自主性和稳定性增强，人民币汇率预期平稳，这些都有助于缓和和应对外部风险，发达经济体政策调整对我国影响有限。
目前，市场对美联储加息和缩表有较强预期，李迅雷预计，美联储快的话会在第二季度加息，慢的话会在下半年加息，因此，我们可以考虑在上半年多降息，尽量在下半年完成，先降息会让我们应对美联储政策调整更加主动，以及通过相关措施使我国出口条件更加有利。
拓展阅读：降准仍有一定空间
2022年开年第一个月，央行在超额续作中期借贷便利（MLF）的同时，直接带来了MLF和公开市场操作中标利率均下降10个基点的好消息。“央行降息”这一话题也登上多个平台的热搜榜，引起广泛关注和讨论。
市场一片热议之时，央行也就降息一事做出进一步解释说明。1月18日，在发布会上，央行货币政策司司长孙国峰指出，央行在1月17日开展的7000亿元1年期MLF和1000亿元7天期逆回购操作，增加流动性供给，提前对冲1月税期高峰、政府债券加快发行、春节前现金投放等短期因素的影响，保持流动性合理充裕。
孙国峰指出，上述操作有利于提振市场信心，通过LPR传导降低企业贷款利率，促进债券利率下行，推动企业综合融资成本稳中有降，有助于激发市场主体融资需求，增强信贷总量增长稳定性，支持国债和地方债发行，稳定经济大盘，保持内部均衡和外部均衡的平衡。
北京商报记者了解到，2021年央行在7月与12月实现了两次全面降准，共计释放长期资金2.2万亿元。2021年12月，央行还下调了1年期贷款市场报价利率（LPR）。在确定降息后，有分析认为本月LPR大概率同步下调，且不排除后续仍有降准的可能性。
对于降息后LPR走势和降准可能性，央行副行长刘国强指出，1月20日，商业银行将综合资金成本给出最优的LPR报价。“在2021年2次降准后，当前金融机构平均存款准备金率是8.4%，这一水平并不高，下一步进一步调整的空间变小了，但从另外一个角度看，空间变小了，但仍然还有一定的空间，可以根据经济金融运行情况以及宏观调控的需要使用。”
苏宁金融研究院宏观经济研究中心副主任陶金认为，降息的必要性在于支持实体经济。未来小幅降息，或能够释放更强烈的宽松政策信号，进一步刺激实体经济融资意愿。
本文来源：财联社
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