聚焦6000万方社区商业 上海发起社区生活服务产业联盟

（原标题：聚焦6000万方社区商业 上海发起社区生活服务产业联盟）

近日获悉，上海社区生活服务产业联盟进入筹备阶段，将在近期开始邀请各方展开系列课题研讨会，并拟在2021年1月正式成立。

上海社区商业产业联盟的首批发起单位包括活跃在上海社区一线的善行文化、安心坊、大鱼营造、陆家嘴社区公益基金会、社趣更馨by创邑、乐坊、万街、冠海、12街、加合、高和畅等社区公益组织和社区相关服务商，同时也包括万科、中信泰富、高和资本等专注城市更新板块的专业机构。

上海近6000万平社区商业待升级

统计局数据显示，上海市商场店铺面积约8000万平米，其中2万平米以上的购物中心仅占不到2000万平米，剩下的6000万平米都是散的、小的、大多匮乏系统运营的商业物业形态，这其中的绝大部份，属于社区商业。

得益于这些便捷和发达的线下社区商业网络，令上海市的网购率仅为百分之十四，远低于全国百分之二十六的平均水平。但另一方面，大部分社区商业仍缺乏体系化的经营和指导，呈现散乱、无序和部分恶性竞争的特点，亟需进一步的整合、更新和升级。

据产业联盟筹备委员会介绍，社区商业只是社区生活服务产业的一个组成部分，未来的产业发展，需要将视角落实到“人民”的身上。以助力人民在社区的幸福生活为目标，上海社区生活服务产业联盟的宗旨为: 1，搭建一个高效互信的合作交流平台，促进该领域的国内外成功经验的互鉴分享，加快该领域创新理念的落地实践，促进企业之间的合作和协同; 2，搭建市场与政府的沟通桥梁，促进社区治理“政府引导、市场运作、社会参与”的科学发展和实践。

目前，社区生活服务产业链条的终端服务商，主要组成是中小企业尤其是小微企业，他们既是服务商同时也是社区居民，亟须获得各个层面的发展协助；此外，在当前的整体经济结构下，社区生活服务产业链也存在着发展不均衡、不闭环的普遍问题。在新科技、新智能、新材料、新内容带来的机遇以及在快速变化的国内外市场的大环境冲击下，上海作为国内社区治理和生活服务配套发展最成熟的城市，聚集了一大批专注在社区生活服务领域的优秀企业和组织。此次通过筹备设立社区生活服务产业联盟，以协同多方共同摸索出一条推动行业发展的创新实践之路。

城市更新机遇

不久前，十九届五中全会通过的《中共 中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》明确提出实施城市更新行动。

最近正式宣布进入筹备阶段的上海社区生活服务产业联盟，是在城市更新综合战略的指导下、通过共同推动社区生活服务产业的迭代和发展，最终提升社区居民生活品质的产业联盟。

城市更新是一项复杂的综合性社会系统工程，涉及的目标涵盖了经济发展、社会治理和环境可持续三个大方面。虽然承担了多重任务，但在相当程度上，通过更新提升城市基础设施、完善公共服务配套、推进基本服务均等化等涉及到公共的服务和利益是首要目标。而打造新一代的社区生活服务产品，并推动社区商业承接社会公共服务和联动社区公益，是城市更新在广阔中国城镇土壤上最基础、最前沿的实践。

其次，上海社区生活服务产业联盟，是进入后疫情时期，以响应上海持续固化社区疫情防控经验、夯实社区治理、迭代创新制度成果的重点工作为目的，发动和协同产业力量，共同推动社区商业治理创新制度和实践的产业联盟。

上海一直都非常重视社区治理，2018年上海市人民政府发布的《上海市2035城市总体规划》就强调了社区这一城市基本空间单元建设，同时，在治理方式上也预见性的阐明需“政府引导、市场运作、社会参与”的思路，架构了科学化治理的基石。疫情防控“常态化”后，社区依然是防疫防控的前沿阵地，也是实践基层治理制度、检验经济活力复苏指标的窗口。

再次，上海社区生活服务产业联盟，是根植在上海这个具有最优质商业基础的城市、以支持上海新时代战略发展目标为使命，通过产业融合和创新挖掘社区活力、发展社区经济的产业联盟。

结合上海“四大品牌”这一新时代战略发展的明确抓手，以及国家 “以国内循环为主、国际国内互促的双循环发展的新格局”，当前阶段围绕社区的生活服务领域，已经迎来了深刻和重要的历史发展阶段——不仅将作为社区配套的基础购成，为宜居、宜业、宜学、宜游的社区服务圈贡献主要力量，同时也将成为未来中国内循环、以及上海四大品牌领域经济发展的强劲增长动力。