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SOHO中国出售中国资产?绯闻者回应假消息满天飞

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SOHO中国出售中国资产?绯闻者回应假消息满天飞

经济观察网 记者 饶贤君 10月30日午间,SOHO中国(00410.HK)出现股价大幅波动,盘中涨幅一度达27.07%,截至下午四点港股收盘,最终报收2.7港元/股,涨幅回落至17.9%。

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外媒报道,SOHO中国正考虑以80亿美元(约627亿港元)出售中国的办公大楼权益,SOHO中国就此消息回复称“无可奉告”。

根据半年报信息,SOHO中国的非流动资产总和为636.6亿港元,与外媒报道的出售权益总价几乎持平。

财新网消息称,SOHO中国的此次出售,第一笔交易正在进行且接近最后阶段,黑石集团联合新加坡国有控股的GIC公司有意收购位于北京的光华路SOHO、望京SOHO塔3以及位于上海的SOHO复兴广场。

经济观察网就此消息向黑石房地产总裁王天兵求证,王天兵表示,现在假消息满天飞,“我们不予评论”。

SOHO中国半年报显示,目前其在北京、上海各有四个已完工项目,分别为北京的前门大街项目、望京SOHO、光华路SOHO II、银河/朝阳门SOHO,上海的SOHO复兴广场、外滩SOHO、SOHO天山广场、古北SOHO。此外,北京丽泽SOHO预计于今年三季度竣工开业。。

截至年中,归属SOHO中国的总可租赁建筑面积为82.46万平方米,2019年上半年的总租金收入约为7.51亿元。

近来,SOHO中国持续在做资产出售,6月,潘石屹宣布将分批销售部分持有物业,预估总价值为78亿元,9月30日,SOHO中国公告称,将位于北京的9个商业项目共计2583个地下停车位以7.61亿元的总价打包出售。

了解北京写字楼市场的人士向经济观察网表示,SOHO中国此前有资产包在市场寻找买家,主要是散卖的资产,不是整售。

截至今日港股收盘,SOHO中国的总市值仅为140.39亿港元,若此次出售交易属实,则SOHO中国将获得627亿港元的充足现金流,远超过SOHO中国目前的总市值。

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