（原标题：发生了什么？继马云马化腾王健林之后，万科也要“闯关东”！450亿投向大连）
“投资不过山海关”正在发生改变？
在恒大、万达、华润、绿地等房企纷纷大手笔投资东北后，万科近日宣布拟在大连投资450亿元。
此外，以华为、中兴和BATJ为代表的新科技力量，也已经在东北聚齐。
黑吉辽三省的主政官员们近期多次公开发声——“东北投资正受青睐”！
房企纷纷大手笔投资东北
据辽宁日报9月23日报道，近日，大连市政府与万科集团签署深化合作协议，万科集团预计总投资450亿元建设轨道+物业开发、历史文化街区保护利用、新兴产业双创中心、冰上运动及相关产业示范基地等项目，助力大连高质量发展。
报道称，大连市“两先区”建设的重大历史机遇和持续优化的营商环境，增强了万科在大连扩大投资的信心。万科把大连作为长期布局的重点战略区域以及深耕的重点城市，将投资建设更多高品质项目。
此次投资要追溯到2018年4月。当时，大连市长谭成旭率领大连市代表团在深圳开展面向珠三角地区的经贸交流活动。期间，大连市政府与万科签署了战略合作框架协议。
今年8月，吉林省委书记巴音朝鲁在长春会见了郁亮，并共同见证长春市政府与万科集团签署战略合作协议。
除了万科，其他知名房企也陆续加大了对东北地区的投资力度。
今年5月，在已完成投资250亿元的基础上，万达集团再次豪掷800亿元投资沈阳，拟投资建设世界一流的大型文化旅游项目、国际医院、国际学校及5个万达广场。
恒大集团6月与沈阳市政府签署战略合作协议。恒大将在新能源汽车、健康养生、文化旅游等诸多领域投资1200亿元，与沈阳市开展一系列深层次、多方位的战略合作。
7月，辽宁省政府与华润集团签署战略合作协议。华润集团将把辽宁省作为重要战略合作地区，与辽宁在大消费、大健康、城市建设与运营、能源服务、高科技与金融等领域深化全面战略合作关系。
8月，绿地集团与辽宁省沈抚新区签署项目战略框架协议，拟投资100亿元建设绿地智慧科技园项目。
来源：辽宁省沈抚新区官网
华为中兴和BATJ已聚齐
9月上旬，百度宣布拟14.43亿元战略投资东软控股，在智能城市、智能教育、智能医疗等关键领域积极推进产业智能化变革。
随着此次百度对东软控股的投资，BATJ已在东北聚齐。BATJ中的其他兄弟，早已在东北落子布局。
2018年1月，刘强东到访东北三省，并宣布三年内在东北进行超过200亿元的投资。
来源：刘强东微博
今年7月，马云在与黑龙江省领导会面时表示，阿里巴巴投资要出山海关，首战“最东北”，与黑龙江签约项目近期要见效。此外，将深化与黑龙江在数字政府、数字农业、智慧城市、普惠金融、移动支付、旅游、企业云等领域战略合作，激发青年人创新创业活力，进一步加快市场化进程。
来源：黑龙江日报
在去年与吉林省政府、中国一汽签署战略合作协议后，今年6月，腾讯又与辽宁省政府签署战略合作协议。马化腾表示，将积极与辽宁在信息化建设、智慧城市发展等更多领域开展务实合作。
此外，8月1日，黑龙江省委书记张庆伟会见了中兴通讯董事长李自学。李自学表示，未来将进一步拓展与黑龙江省在现代农业、智能制造、智慧城市等领域的合作。
8月20日，华为与北大荒农垦集团总公司签署战略合作协议。双方将在智慧农业、企业云建设、人才培养、平安垦区、设备采购、农产品专供等领域开展深入合作。
8月27日，神州控股与长春市政府签署合作协议。神州控股将参与主导长春市数字产业及产业数字化发展；发展物联网总部经济；共同培养发展物联网产业；共同建设自主创新示范基地；加强在政产学研用协同创新、产业基金、资本、智慧城市、智能制造等方面合作。
有市场人士表示，当前，产业互联网序幕逐步拉开，主场不再只是北上广深，农业大省黑龙江、重工业基地辽宁等同样机遇无限。毕竟，农业互联网、工业互联网是产业互联网的重要组成部分。无疑，科技公司投资东北看中的是巨大的商业机会，东北三省也期待着用新科技力量实现传统产业的转型升级。
改善营商环境
多年来，东北三省的营商环境一直被外界诟病，广泛流传着“投资不过山海关”的说法。实际上，东北三省近年来在重塑营商环境、大力发展民营经济方面付出了不少努力，各省相继出台优化营商环境的条例和措施。包括省委书记、省长在内的主政官员也在不同场合向外界传递改善营商环境的决心与信心。
黑龙江省委书记张庆伟表示，优化营商环境，发展民营经济，必须要突出抓好干部的作风建设。黑龙江对存在的突出问题，必须用钢牙啃硬骨头，用猛药来治疴。
吉林省长景俊海表示，的确像爱护自己的生命一样爱护营商环境，像守护健康一样来建设营商环境。有远见的企业家直面问题，要过山海关，因为有机遇，滚石上山是难，但它已经触底，上升的过程就是增值的过程，而且上升空间又很大，增值的空间很大，所以他们大举往吉林进行投资。
9月16日，辽宁召开了一场规模达1.42万人参加的2019辽宁民营企业百强发布会暨推进民营企业发展23条措施落实情况会议。辽宁省委书记陈求发表示，要确保各项支持政策落实落地，营造重视民营经济发展浓厚氛围，把发展民营经济摆在更加突出位置，推动民营经济发展壮大，开创辽宁民营经济发展新局面。
在5月中旬国家发改委新闻发言人孟玮介绍，近年来，东北地区营商环境建设取得积极进展，2018年以来，一批重大项目纷纷落户东北地区。“希望大家多到东北走一走，多看一看东北地区的新发展、新变化。”
本文来源：中国证券报
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