传北京15银行房贷利率拟最高9折 律师：无强制力

网易财经12月27日讯  今日有媒体消息称，从北京房地产交易中介处获悉，已收到内部通知，自2017年1月1日起，所有银行贷款利率折扣最高9折。另据一份流传的《关于加强个人住房贷款业务自律管理促进健康发展的公约》（以下简称《公约》）显示，有15家银行北京分行签署了这一公约，拟对于个人住房贷款业务，约定贷款利率不低于银行基准利率的0.9倍。

网易财经致电中原地产以及链家地产北京公司相关人士，上述公司员工均表示并未收到相关通知。正在开盘的几个楼盘的销售人员亦向网易财经表示暂时没有收到相关通知。

随后，有北京本地媒体曝出，上述《公约》只是银行间自律协会初步拟定的，还没正式发文实施。此外一家北京中介机构也表示，已经确认银行贷款利率折扣最高9折，但具体执行时间并未收到通知。

网易财经在中国银行业协会官方网站的“协会动态”中看到，本月22日，中国银行业协会自律工作委员会第四届常务委员会在北京召开会议。与会人员分别为来自国家开发银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、中国光大银行、招商银行、上海浦东发展银行、中国民生银行、北京银行、浙江农村信用社联合社、德意志银行（中国）等15家银行代表。

上述新闻稿指出，该会议审议通过了《中国银行业协会自律工作委员会2016年度工作总结及2017年度工作计划》和《中国银行业协会自律工作委员会工作规则（2016年修订稿）》，研究讨论了《关于进一步完善中国银行业文明规范服务品牌建设的若干意见和建议》，并听取了各常委委员及有关代表对行业自律工作、文明规范服务品牌建设工作的意见和建议。在该稿件对会议内容的阐述中，并未提及关于银行贷款利率折扣变动的相关信息。

有业内律师向网易财经表示，中国银行业协会属于商业银行、政策性银行自愿结成的非盈利性社会团体，属于我国银行业的自律组织，因此该自律公约没有强制力。“因为并不是中行或者银监会直接下达的行政命令，如果该自律公约内容属实的话，也全靠银行自觉执行。”上述律师评论。（方京玉gzfangjingyu@corp.netease.com）

北京15家银行拟公约 元旦起房贷利率最高九折
12月27日晚间，有消息称，从北京房地产交易中介处获悉，已收到内部通知，自2017年1月1日起，所有银行贷款利率折扣最高9折。另据一份流传的《关于加强个人住房贷款业务自律管理促进健康发展的公约》显示，有15家银行北京分行签署了这一公约，拟对于个人住房贷款业务，约定贷款利率不低于银行基准利率的0.9倍。北京商报记者从中介机构和银行分别证实了此消息。
其中一家股份制银行的人士向北京商报记者证实了这一消息，该人士透露，确实有这个信儿，现在公约还没对外公布，只是银行间自律协会初步拟定的，还没正式发文实施。一家北京中介机构也表示，已经确认银行贷款利率折扣最高9折，但具体执行时间并未收到通知。今年以来，监管层对楼市的去杠杆力度持续加码，房贷政策不断收紧。继北京地区发布930房贷政策后，11月底，北京地区部分银行主动也开始执行“认房又认贷”政策。