恒大与特朗普2008年合投广州东塔 项目最终告吹

网易财经11月9日讯  美国当地时间8日，共和党人特朗普在2016年美国总统大选中率先获得超过半数票数，击败希拉里，成为美国第45任总统。曾经是美国最具知名度的房地产商之一，人称“地产之王”的特朗普，依靠房地产与股市，目前拥有美国许多黄金地段的房地产，并同时创建“特朗普梭运航空”。此次又在美国大选中胜出，成为白宫的下一位主人。据媒体报道，2008年恒大集团曾与特朗普集团结盟合作竞投广州珠江新城的东塔项目。但网易财经梳理资料可知，恒大与特朗普结盟后并未成功拿下珠江新城东塔项目。事实上，广州东塔另一个更加广为人知的名字叫做“广州周大福金融中心”。

根据当时媒体报道，2008年2月，恒大地产与当初美国最大的房地产开发商之一Trump集团及中国香港房地产投资公司东方地产集团（OPG）正式结盟，计划在中国主要超大型城市的顶级豪宅及超高层建筑领域上展开合作。港媒消息显示，当时恒大与特朗普集团合作竞投的高层建筑具体为广州珠江新城的东塔项目。届时两家公司的竞争对手，将包括由新地与城建集团所组成的财团。广州东塔和广州西塔构成广州新中轴线，于2008年第二季开始招标，整个工程料达40-50亿元人民币。

但是2008年9月12日，周大福集团成了东塔竞标场上唯一的举牌者，以2860元/平方米的底价将东塔项目收入囊中。并未见恒大与特朗普“联盟”的身影。2009年9月28日，广州东塔正式动工时，东塔投资方周大福集团副董事长与当时广州市相关政府领导一起出席了动工仪式。可见，恒大与特朗普集团的合作也随着“广州周大福金融中心”的最终落成而结束。

在川普的地产生涯中，特朗普曾依靠数额巨大的以税收减免、补助金以及奖励形势等存在的政府补贴，建立起自己在曼哈顿的地产王国。时任共和党候选人的特朗普曾在自己的竞选活动中对此表示自豪：“作为一名生意人，我希望尽量能够少缴税。”并且将此理念明确贯彻在自己提出的执政理念中。

竞选阶段，希拉里希望将最大型房产的遗产税率从现行的40%提高到65%，并且增加富人在不交税的情况下把增值资产赠给继承人的难度。总的来说，希拉里的提议将使得未来10年的税收收入增加约1.5万亿美元，用于支付扩大教育援助、带薪家庭假期以及其他计划所带来的支出。和希拉里行程鲜明对比的是，特朗普则倾向于取消遗产税，并提倡大幅下调公司税税率，据估算双方税收政策的差距至少为6万亿美元。

没有执政经验的特朗普在早期的选举中往往语出惊人，也加重了国际社会对特朗普上台后相关经济政策是会对美国经济甚至全球经济带来较大不确定性的关心。“美国有国会和议会，大选阶段特朗普和希拉里提出的政策与上台后能够顺利执行的政策并不会完全一致。”美国东西方研究中心总裁查尔斯·莫里森本月5日在某论坛上回复中国记者提问表示。（方京玉 gzfangjingyu@corp.netease.com ）